дело №2-1456/2025 года

УИД 69RS0014-02-2025-002344-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года город Конаково Тверская область

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Е.А.Мариной,

при секретарях судебного заседания Н.А.Лебедевой и С.А.Веселовой,

с участием истца Г.И.Цибуленко,

её представителя ФИО1,

третьего лица Н.И.Цибуленко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. По просьбе дочери ФИО6 зарегистрировала в указанной квартире её супруга ФИО5 с их общим сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До регистрации в указанной квартире, ответчик проживал совместно с супругой в квартире дочери, которую она купила до регистрации брака по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. После расторжения брака ответчик переехал в добровольном порядке проживать к матери в 

<

адрес>, взяв с собой личные вещи. Она неоднократно предлагала ответчику выписаться из квартиры, но тот каких-либо действий не предпринял. Финансово ответчик сыну ФИО4 не помогает, алименты не выплачивает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, он не оплачивает коммунальные услуги. Соглашений о праве и порядке пользования принадлежащей квартирой между ними не заключалось. Коммунальные и иные расходы по содержанию квартиры несёт она, их оплачивая. Регистрация ответчика в спорной квартире лишает её права на распоряжение принадлежащим имуществом по своему усмотрению.

Ссылаясь на положения статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 31,34 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учётом отказа ДД.ММ.ГГГГ от исковых требований о возложении на ОУФМС по Конаковскому району Тверской области в пгт.Редкино снять ФИО5 с регистрационного учёта по спорной квартире (л.д.№), просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, ОУФМС России по Тверской области в Конаковском районе, МО МВД России «Конаковский», Н.И.Цибуленко (л.д.№).

Истец Г.И.Цибуленко в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, приведя позицию, указанную в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что по просьбе дочери зарегистрировала ответчика в ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, который с дочерью и их общим сыном проживали совместно с ней до ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака дочери и ответчика, он выехал из квартиры вместе с личными вещами в 

<

адрес>. Крайний раз приезжал к сыну ФИО4 на день рождения ДД.ММ.ГГГГ. Она его просила сняться с регистрационного учёта по спорной квартире, но ответчик связь с ней не поддерживает. У неё с ответчиком конфликтных отношений нет, личных вещей в квартире у ответчика нет, коммунальные услуги он не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, бремя содержания квартиры несёт она как собственник. В настоящее время ответчик сменил номер мобильного телефона.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования, с учётом отказа от исковых требований ДД.ММ.ГГГГ в части, поскольку истец как собственник спорного жилого помещения не может распорядиться правами владения и пользования квартирой. Ответчик имеет водительское удостоверение, административные штрафы за нарушение им правил дорожного движения приходят на его адрес регистрации, в связи с чем истец вынуждена их оплачивать за свои собственные средства. Данное обстоятельство нарушает её право владения спорной квартирой без обременений. Ответчик членом её семьи не был, с дочерью истца развёлся, отношения не поддерживает, бремя содержания расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей, не несёт. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался заранее и надлежащим образом по месту регистрации. Направленные в его адрес с учётом положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, что расценивается судом как отказ от получения судебного извещения, в связи с чем ответчик в соответствии со статьями 113 - 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаётся извещённым о времени, дате и месте рассмотрения дела.

Надлежащих доказательств тому, что извещение адресатом не получено по обстоятельствам, не зависящим от него, материалы дела не содержат. 

Третье лицо Н.И.Цибуленко в судебном заседании пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Она познакомилась с ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ после его освобождения из мест лишения свободы. Затем купила в личную собственность комнату №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в которой стала проживать с ФИО5 Вступили в брак, родился ребёнок, решили совместно переехать к матери для улучшения условий по воспитанию ребенка. Мама ФИО2 согласилась. Для этой цели продали квартиру в пгт.

<

адрес> и купили автомобиль. Стали проживать у матери в пгт.

<

адрес> истец зарегистрировала ФИО5 в своей квартире. Затем он стал вести вольный образ жизни, гулял, употреблял спиртное, не приходил домой, мало работал, по этой причине она с ним развелась. Он уехал на автомобиле в 

<

адрес> АССР. Она с ним не ссорилась. Алименты на ребёнка она не взыскивает с ответчика, так как его боится. Автомобиль ей не нужен. Крайний раз ответчик приезжал к ребёнку на его день рождения в апреле ДД.ММ.ГГГГ. Далее она его не видела, он не звонил с того времени. Поменял номер телефона, не отвечает на телефонные звонки. Коммунальные услуги не оплачивал с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. 

Третьи лица: Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, ОУФМС России по Тверской области в Конаковском районе, МО МВД России «Конаковский», в судебное заседание своих представителей не направили, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены заранее и надлежащим образом. 

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом рассмотрено дело в отсутствие не явившихся лиц, при этом информация о движении дела размещена на официальном сайте Конаковского городского суда Тверской области в сети «Интернет» по соответствующему адресу.

Выслушав объяснения сторон, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела в совокупности с положениями части 1 статьи 12, статей 56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в частности путём пресечения действий, нарушающих эти права или создающих угрозу их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истцу Г.И.Цибуленко (т.1 л.д.№).

Как усматривается из адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области, ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№). 

В справке ФИО12» от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что по 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Г.И.Цибуленко, с ДД.ММ.ГГГГ Н.И.Цибуленко, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и несовершеннолетний ФИО7 (т.1 л.д№

ДД.ММ.ГГГГ Н.И.Цибуленко и ФИО5 расторгли брак, в период которого ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО3 (т.1 л.д.№).

По справке ФИО13», Г.И.Цибуленко начисляются ежемесячно коммунальные платежи на № зарегистрированных лиц, которые составляют 3224,69 рублей в месяц, доля ответчика по коммунальным услугам составляет ежемесячно около 806,17 руб. Соответственно, с января по сентябрь 2025 года включительно ответчик ФИО5 не оплатил коммунальные услуги по спорной квартире на сумму 8433,62 руб. Указанные расходы понесла истец Г.И.Цибуленко, предоставив квитанции об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Однако, по настоящему делу доказательств о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Установлено, что ответчик зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире в связи со снятием с регистрационного учёта по 

<

адрес> пгт.

<

адрес>, которая принадлежала до заключения брака на праве собственности его бывшей супруге Н.И.Цибуленко. Брак между Н.И.Цибуленко и ФИО5 расторгнут, фактические брачные отношения прекращены с момента расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ года, общее хозяйство не ведётся, семейные отношения между ответчиком и истцом не поддерживаются. Соответственно, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, доказательств заключения между сторонами какого-либо соглашения относительно порядка пользования спорным жилым помещением не представлено.

Суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением ответчика прекратилось в связи с прекращением семейных отношений с дочерью истца – Н.И.Цибуленко, членом семьи собственника спорной квартиры Г.И.Цибуленко. Ответчик ФИО5 родственником истице- собственнику спорной квартиры, не является. В настоящее время в спорной жилой квартире ответчик не проживает, выехал в добровольном порядке, общего хозяйства с истцом не ведёт, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу стороны не оказывают, расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несёт, при этом истец возражает относительно его проживания. Коммунальные платежи оплачивает истец, попыток к вселению ответчик не предпринимал, проживает в ином месте. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из квартиры, он не относится, в связи с чем регистрация ответчика в спорной квартире лишает истца, как собственника, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорным объектом недвижимости.

Принимая во внимание изложенное, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению его имуществом, суд полагает, что у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем он утратил право пользования им.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, является основанием для его снятия с регистрационного учёта по месту жительства в спорном жилом помещении. 

Ходатайств о возмещении судебных расходов, сторонами при рассмотрении дела, суду не заявлялось.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

данные изъяты> паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, которое принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Марина