Дело № 2-2971/2020

УИД 66RS0007-01-2020-002824-49

Мотивированное 

решение

 составлено 28 сентября 2020 года КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 21 сентября 2020 года

Чкаловский районный суд городаЕкатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Решетняк А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Гамма-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Гамма-1» предъявило к ФИО1 иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 129.254 рубля 16 коп.

Кроме того, товарищество ходатайствовало о возмещении расходов на уплату государственной пошлины в сумме 3.769 рублей.

В заявлении указано, что ТСЖ «Гамма-1» является исполнителем предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

По известным товариществу сведениям ФИО1 постоянно проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

Ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение исполняется ненадлежащим образом: в период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом пени составила 128.454 рубля 43 коп.

Товарищество предпринимало попытки досудебного урегулирования спора с ответчиком, посредством направления ему претензии. Кроме того, ранее товарищество уже обращалось в суд за выдачей судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате коммунальных услуг, однако судебный приказ отменен по заявлению должника. 

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Гамма-1» ФИО2 уменьшила размер исковых требований: просила взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Гамма-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 121.397 рублей 71 коп.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, мнения по иску не выразила, ходатайств от нее в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По действующему Гражданскому Кодексу РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 указанного Кодекса).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой – общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги в силу пункта 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Судом установлено, что с ТСЖ «Гамма-1» является управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги и производящей начисление и сбор с населения денежных средств за услуги, оказываемые собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>.

По 

<

адрес> этом многоквартирном доме открыт лицевой счет №. Собственником этого жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 по сведениям из Бюро технической инвентаризации города Екатеринбурга и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО.

По лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 121.397 рублей 71 коп.

В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО3, ФИО4, ФИО5, фактически проживают ФИО1 и ФИО4

Мировым судьей судебного участка № 5 Чкаловского судебного района г. Екатеринбурга отменен ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Гамма-1» задолженности по оплате коммунальных услуг по заявлению должника.

В отсутствие доказательств погашения задолженности, суд находит, что требования ТСЖ «Гамма-1» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 121.397 рублей 71 коп., являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в сумме 3.769 рублей в возмещение расходов ТСЖ «Гамма-1» на уплату государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Гамма-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить:

взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Гамма-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 121.397 (сто двадцать одна тысяча триста девяносто семь) рублей 71 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Гамма-1» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3.769 (три тысячи семьсот шестьдесят девять) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья