Дело № 2-963/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Огородниковой М.С.,

при секретаре Барановой К.И.,

рассмотрел в городе Омске в открытом судебном заседании 11 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованями о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что согласно договору купли-продажи квартиры от 06.03.2007 года истец приобрела в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где и проживает до настоящего времени. На основании вышеуказанной сделки, истцу были выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную жилую площадь от 04.04.2007 года. После совершения названной сделки, в квартире, кроме истца, был зарегистрирован ее сын от первого брака: ФИО5 В феврале 2013 года по настоятельной просьбе бывшего мужа - ФИО2, брак с которым официально был расторгнут 06.06.2006 года, то есть до приобретения указанной квартиры, истец прописала его на правах гражданского мужа по своему месту жительства. С марта 2016 года ответчик добровольно отказался от проживания и перестал появляться в указанной квартире. Личных вещей ответчика в доме не имеется, какого-либо участия в содержании жилья в финансовом и ином отношении он не выполнял и не выполняет. Каких - либо препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не имеется (наличие ключей и пр.). Неоднократные просьбы к ФИО2 при личных встречах, сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства успеха не имели. Ответчик не имеет намерения этого делать во внесудебном порядке, без объяснения каких-либо вменяемых причин. В связи с этим истец вынуждена обратиться с иском. Место работы и проживания ответчика ей неизвестны. По ряду признаков можно сделать вывод о том, что он находится в г. Омске. Возможности получить дополнительную информацию у истца не имеется. Общих детей с ФИО2 у истца нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что по указанному адресу ответчик не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований суду не представил. 

Привлеченный к участию в деле адвокат филиала № 37 Омской областной коллегии адвокатов, для представления интересов ответчиков, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица – УМВД России по Омской области, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что является соседкой ФИО1 Ей известно, что ответчик уже давно не проживает по указанному адресу. Последний раз она видела его больше года назад. Его вещей в квартире нет. Истец не препятствует его вселению в квартиру.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотрение дела при указанной явке в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит квартира, общей площадью 61,70 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №, выданным 04 апреля 2007 года 

<

данные изъяты>. 

Право собственности на указанный объект недвижимости было зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 04 апреля 2007 года.

Согласно копии лицевого счета от 03 апреля 2017 года, а также архивной справки от 14 апреля 2017 года, выданным Администрацией 

<

данные изъяты>, в спорном жилом посещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации 24.04.2007 года); ФИО5 (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2 (гражданский муж), ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации 07.02.2013 года). 

Факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также адресной справкой, выданной УВМ УМВД России по Омской области 14 апреля 2017 года.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии со справкой от 10 апреля 2017 года, выданной УУП ОУУП и ПДН полиции 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован, но длительное время не проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенной в ходе судебного заседания свидетеля ФИО8

Судом также установлено, что ни истцом ФИО1, ни другими лицами, ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. 

Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает право истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества.

На основании изложенного, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199, статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Огородникова

Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2017 года.