Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2024 года 

<

адрес>

Тамбовский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Ворониной О.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО1, прокурора 

<

адрес> ФИО5,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который в 2011 году выехал из жилого помещения, имущества в квартире не имеет. Факт регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме ограничивает её (истца) права владения, пользования и распоряжения домом. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании не возражала о вынесении по делу заочного решения, настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что ФИО2 проживал в спорном жилом помещении в 2011 году около недели, был зарегистрирован в нем в 2011 году по просьбе знакомых. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, возражений не представил. Согласно отчетам об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами 

<

данные изъяты> - «неудачная попытка вручения». 

<

адрес> ФИО5 в заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования. Не возражала о вынесении по делу заочного решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав истца и прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям ОВМ ОМВД России 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным в материалы дела копиям похозяйственных книг за 2002 - 2023 годы, адрес хозяйства: 

<

адрес>, членами хозяйства с 2002 по 2006 год являлись - ФИО1, ФИО3, ФИО6; с 2011 по 2023 год - ФИО1 (глава), ФИО3, ФИО2 (племянник). 

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на объекты недвижимого имущества, что следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению Организационно-территориального управления администрации 

<

адрес> муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

Согласно сообщению ОМВД России 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сотрудниками УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по 

<

адрес> проведена проверка фактического проживания граждан по адресу: 

<

адрес>. В результате проверки установлено, что по вышеуказанному адресу проживают ФИО1 и ФИО3. Более по указанному адресу никто не проживает. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, и не являлся таковым, права собственности на указанную квартиру не имеет, соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику в жилом помещении истца не имеется, и, учитывая, что сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права его собственника, предусмотренные статьями 209 и 288 ГК РФ, суд в силу положений статьи 304 ГК РФ приходит к выводу, что заявленные требования о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованы, ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

При этом суд учитывает, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет его снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Поскольку истцом не заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов в виде государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей, следовательно, на данном этапе данный вид расходов не взыскивается, что не лишает истца права обратиться за разрешением данного вопроса в порядке исполнения решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Тамбовский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, расположенный по адресу: 675000, 

<

адрес>, через Тамбовский районный суд 

<

адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Амурский областной суд, расположенный по адресу: 675000, 

<

адрес>, через Тамбовский районный суд 

<

адрес>, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья О.В. Воронина

Решение суда принято

в окончательной форме 08.07.2024