Дело № 2-384/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 августа 2019 года г. Мамадыш РТ 

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении родственных отношений, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, 1952 года постройки, и земельного участка общей площадью 1180 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> года постройки, и земельного участка общей площадью 1513 кв.м., расположенных по адресу: РТ, 

<

адрес>, указав, что фактически сразу после смерти брата принял наследство, обеспечил сохранность наследственного имущества, пользуется земельными участками. Однако оформить наследственное имущество в виде жилых домов и земельных участков у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО4 на названное недвижимое имущество. Более того, в документах, подтверждающих родственные отношения с братом, имеются расхождения.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в свидетельстве о рождении родителями указаны: отец ФИО1, мать ФИО2 (л.д.12, 54).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно справке руководителя исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, ФИО1 по день смерти был зарегистрирован и проживал постоянно по адресу: РТ, 

<

адрес> Совместно с ним по день его смерти проживали жена ФИО2, сыновья ФИО9 и ФИО10 (л.д. 14).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Она по день смерти проживала и была зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Совместно с ним по день ее смерти проживали сыновья ФИО9 и ФИО10 (л.д. 17).

ФИО11, проживавший по день смерти по адресу: РТ, 

<

адрес>А, совместно с братом ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 19). 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). В свидетельстве о рождении его родителями были указаны ФИО3 и ФИО2 (л.д.55). Согласно справке руководителя исполкома Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ ФИО3 и ФИО1 – одно и то же лицо (л.д. 56). 

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ФИО5 является родным братом ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки руководителя исполкома Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ видно, что ФИО4 по день смерти был зарегистрирован и проживал один по адресу: РТ, 

<

адрес>А (л.д. 21).

Согласно сообщениям нотариусов, после смерти ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО4 наследственные дела не открывались.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из справки руководителя исполкома Сокольского сельского поселения согласно похозяйственной книге №, лицевой счет №, ФИО1 принадлежал на праве собственности деревянный жилой дом, 1952 года постройки, общей площадью 54,1 кв.м., в том числе жилой площадью 32,8 кв.м., с надворными постройками: хлев бревенчатый, баня бревенчатая, находящиеся по адресу: РТ, 

<

адрес>А (л.д.31). Данное обстоятельство также подтверждается копией похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д. 24-25).

Индивидуальные характеристики данного жилого дома также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на 15 мая 2019 года (л.д.32-37).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной главой Сокольского сельского поселения, усматривается, что ФИО1 по день смерти принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1180 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.23). Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.29-30). Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании решения совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией землеустроительного дела, декларацией о факте использования земельного участка (л.д.27, 28).

Согласно справке руководителя исполкома Сокольского сельского поселения согласно похозяйственной книге №, лицевой счет №, ФИО11 принадлежал на праве собственности деревянный жилой дом, 1946 года постройки, общей площадью 19,7 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.48). Данное обстоятельство также подтверждается копией похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы (л.д. 40-41).

Индивидуальные характеристики данного жилого дома также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-52).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной главой Сокольского сельского поселения, усматривается, что ФИО11 по день смерти принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1513 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.39). Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о регистрации прав отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.46-47). Указанный земельный участок был предоставлен ФИО11 на основании решения совета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией землеустроительного дела, декларацией о факте использования земельного участка (л.д.42-43, 44).

Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании показали, что ФИО1 на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес>А. После его смерти наследственное имущество перешло во владение его жены ФИО2 У ФИО14 и Н.А. были три сына – ФИО11, ФИО4 и ФИО5 После смерти ФИО2 в наследственном доме остались проживать сыновья ФИО11 и ФИО4 Кроме того, ФИО11 принадлежало на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес>. ФИО11 умер в 2010 году. Наследником после смерти ФИО11 являлся его брат ФИО4 После смерти ФИО4 наследственное имущество перешло во владение истца, он после смерти своих родителей и братьев продолжает пользоваться оставшимся после них жилым домом, поддерживает дом в жилом состоянии, производит ремонтные работы, пользуется земельными участками, проводит в доме выходные дни.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что земельный участок, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>А, был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО1 вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако, он не успел реализовать данное право ввиду смерти. Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным участком общей площадью 1180 кв.м. никем не оспаривалось. После смерти ФИО1 его супруга, ФИО2, проживая с ним совместно, фактически приняла, но не оформила наследственное имущество, в том числе и указанное домовладение. После смерти ФИО2 наследниками, принявшими наследство в равных долях, но не оформившими своих наследственных прав документально, являлись ее сыновья ФИО11 и ФИО4, поскольку они на момент смерти ФИО2 проживали в спорном домовладении и были зарегистрированы в нем. ФИО11 также принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок общей площадью 1513 кв.м., расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО11 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного бессрочного пользования. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО11 вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Следовательно, вышеуказанные жилой дом с надворными постройками и земельный участок, принадлежавшие ФИО11, а также его доля в домовладении, расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>А, подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО11 После смерти ФИО11 наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав, являлся его брат ФИО4, поскольку он по день смерти наследодателя ФИО11 проживал совместно с ним и после его смерти остался проживать с наследственном доме. После смерти ФИО4 наследником является брат ФИО5, поскольку он до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства вступил во владение и управление наследством, то есть фактически принял наследство. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорных жилых домов и земельных участков третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли. При наличие таких данных требования истца о признании за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>А; жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить родственные отношения между ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Татарской АССР, и ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, как родных братьев.

Признать право собственности ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти брата, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, 1952 года постройки, и земельного участка общей площадью 1180 кв.метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>А; жилого дома, 1946 года постройки, и земельного участка общей площадью 1513 кв.метров, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья