66RS0039-01-2019-000406-62 копия 2-312/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2019 года г. Нижние Серги 

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре судебного заседания Бодровой О.В.,

с участием истца представителя ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Бисертского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в районный суд с иском о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка ФИО4, которая являлась собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. Наследники по закону сыновья умершей за принятием наследства не обращались. Истица была зарегистрирована в квартире на момент смерти ФИО4. После смерти бабушки продолжила проживать в квартире. За свет своих средств и своими силами произвела ремонт квартиры, открыто и добросовестно владеет квартирой более 15 лет. 

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика – администрации Бисертского городского округа, третьего лица ФИО6, которые о дате и времени рассмотрения извещены надлежаще, о чём имеются почтовые уведомления. Ответчик и третье лицо просили рассмотреть дело в их отсутствие, истец направил своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик и третье лицо ФИО6 в письменном отзыве выразили согласие с исковыми требованиями.

Третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями не согласен, указывая, что истец и третье лицо ФИО6 препятствовали ему в пользовании наследственным имуществом после смерти матери.

Заслушав объяснение сторон, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, и т.д.

Согласно положению ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Свидетели ФИО7 и Чернышева суду показали, что истец была зарегистрирована в спорной квартире и после смерти бабушки стала проживать в квартире. Затем впустила в квартиру свою сестру. Совместно с родителями истец производила ремонт квартиры. Сейчас в квартире живут квартиранты. У умершей ФИО4 двое сыновей.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.12), ФИО5 умерла в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке (л.д.17). на день смерти ФИО4 по адресу 

<

адрес> совместно с ней были зарегистрированы ФИО8- внучка, и правнучка. 

Из свидетельств о заключении брака (л.д.15-16) следует, что ФИО9 вступала в брак и ей были присвоены фамилия – ФИО8, а затем ФИО3.

Согласно договору передачи квартиры в собственность (л.д.18) и справке БТИ (л.д.34), собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>2 значится ФИО4.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости (л.д.19-21) следует, что на жилое помещение по адресу 

<

адрес> права собственности не зарегистрированы.

Их ответа нотариуса (л.д.35) следует, что после смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось, завещание не оформлялось.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает показания свидетелей и исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.

Оценивая исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что собственником жилого дома по адресу 

<

адрес> значится ФИО4, которая умерла в 2002 году. В жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая полагает, что в силу приобретательной давности имеет право собственности на жилое помещение. В то же время течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, учитывая возможность предъявления виндикационного иска в отношении спорного имущества, срок давностного владения должен составлять 18 лет. С момента смерти ФИО4 такой срок не прошел.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

ФИО3 в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 13 июня 2019 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья С.В. Садриханова