№2-4777/2024

УИД 61RS0006-01-2024-006215-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» декабря 2024 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Коваленко И.А,

с участием адвоката Зайка Н.В, 

при секретаре Поповой А.В, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, третьи лица: нотариус ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, об определении долей в праве общей совместной собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 был зарегистрирован брак.ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ФИО3 был прекращен.

В период брака супругами в совместную собственность было приобретено следующее имущество:

- Земельный участок, площадью 621 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- Жилой дом, площадью 119,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- Нежилое здание, площадью 9,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> №.

Земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи земельного участка со строениями и сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом и нежилое здание были построены на приобретенном земельном участке.

Право общей совместной собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за истцом ФИО1 (ранее ФИО6) и ФИО3 в ЕГРН в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался.

При жизни ФИО3 отказался заключить с истцом соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на указанные объекты недвижимости.

Поскольку ФИО3 являлся участником совместной собственности на указанные выше объекты недвижимости, после его смерти открылось наследство.

Наследниками ФИО3 по закону являются: ФИО4 - мать ФИО3; ФИО5 - дочь ФИО3

Нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО3.

Истец обратилась к нотариусу ФИО2 с целью определения своей доли в праве общей совместной собственности.

Нотариусом было разъяснено истцу, что определение долей в праве общей совместной собственности на указанное недвижимое имущество возможно только по соглашению истца со всеми наследниками ФИО3, либо в судебном порядке.

Для заключения соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на объекты недвижимости, в которых имеется доля в праве умершего ФИО3, истцу и двум наследникам необходимо было одновременно явиться к нотариусу.

Наследница ФИО5 выразила свое согласие на заключение соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности истца и умершего ФИО3, и не возражала против одновременной явки с истцом к нотариусу для заключения соглашения.

С наследницей ФИО4 решить вопрос о заключении соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности на объекты недвижимости, находящихся в совместной собственности истца и умершего ФИО3, истцу не удалось.

В связи с чем, определение долей в праве общей совместной собственности участников совместной собственности стало возможным исключительно в судебном порядке.

Общая совместная собственность на указанные объекты недвижимости истца и ФИО3 возникла в результате их совместного приобретения в собственность, в силу норм Семейного кодекса РФ, регулирующих законный режим имущества супругов.

Поскольку при приобретении в собственность недвижимого имущества истцом и ФИО3 доля каждого из них не была определена, соглашения об определении доли каждого между ними не заключалось, доли участников совместной собственности являются равными в силу норм действующего законодательства РФ, и каждому из участников совместной собственности принадлежит по 1А доли в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости:

- Земельный участок, площадью 621 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- Жилой дом, площадью 119,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- Нежилое здание, площадью 9,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> №.

Истец просит суд вынести решение, которым определить доли ФИО1 (паспорт №) и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на земельный участок, площадью 621 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, площадью 119,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание, площадью 9,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> №, равными, по 1/2 доле в праве за каждым.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО8, действующая по доверенности и ордеру, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО7, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала, указав при этом, что ее мама не возражала определить доли у нотариуса.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представители третьих лиц нотариус ФИО2, и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца адвоката ФИО8, представителя ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФдля приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, истец и умерший ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №3 Первомайского судебного района г. Ростова-на-Дону от 16 октября 2018 года.

В период брака супругами в совместную собственность было приобретено следующее имущество:

- Земельный участок, площадью 621 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- Жилой дом, площадью 119,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- Нежилое здание, площадью 9,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> №.

Земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи земельного участка со строениями и сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом и нежилое здание были построены на приобретенном земельном участке.

Право общей совместной собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за истцом ФИО1 (ранее ФИО6) и ФИО3 в ЕГРН в установленном законом порядке.

Поскольку при жизни ФИО3 соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности на указанные объекты недвижимости, ввиду его смерти, у истца, как и у наследников ФИО3 возникла необходимость определить доли в общем имуществе. 

Наследниками ФИО3 по закону являются мать умершего - ФИО4, и дочь умершего - ФИО5 - дочь ФИО3

Нотариусом ФИО2 Открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО3.

Истец обратилась к нотариусу ФИО2 с целью определения своей доли в праве общей совместной собственности.

Нотариусом было разъяснено истцу, что определение долей в праве общей совместной собственности на указанное недвижимое имущество возможно только по соглашению истца со всеми наследниками ФИО3, либо в судебном порядке.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с частью 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Частью 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу части 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании части 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно части 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Принимая во внимание, что спорные объекты недвижимости приобретены супругами в общую совместную собственность, исходя из презумпции равенства долей супругов, отсутствия оснований для отступа от начала равенства долей супругов, доли супругов в данном совместном недвижимом имуществе следует определить как равные, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на данные объекты недвижимого имущества.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и считает их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли ФИО1 и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей совместной собственности на земельный участок, площадью 621 кв.м, кадастровый №, жилой дом, площадью 119, 3 кв.м, кадастровый №, нежилое здание, площадью 9,5 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу 

<

адрес>, равными, по 1/2 доле в праве за каждым. 

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я-

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2024 года