№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. 

<

данные изъяты> Ленинградская область ДД.ММ.ГГГГ г. 

<

данные изъяты> городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Коваленко Н.В.

с участием представителя истца ФИО1

представителя истца, третьего лица ФИО2

при секретаре Шпомер А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО10 к индивидуальному предпринимателю ФИО4 ФИО11 о возврате денежных средств по договору подряда, возмещении стоимость работ в целях устранения недостатков, расходов по оценке, взыскании неустойки, штрафа, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО4 (далее – ИП) о возврате денежных средств, уплаченных по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ № № размере 1 000 000 руб., возмещении стоимости строительно-монтажных работ, необходимых для устранения недостатков дома, возмещении стоимости услуг по договору проведения комплексного строительно-технического исследования № № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскании штрафа в размере 

<

данные изъяты> % от присужденной судом суммы в пользу потребителя, взыскании неустойки на основании п.3 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей», указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ИП был заключен договора подряда № № на выполнение работ по постройке коробки из газобетона на плитном фундаменте в соответствии с техническим заданием по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с договором подряда ИП взял на себя обязательства выполнить работы по договору в течение 

<

данные изъяты> дней, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ., а заказчик принять результат работ и оплатить работы в размере 

<

данные изъяты> руб. Работы по договору были предварительно были оплачены на основании приходного кассового ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, № №,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, а всего в размере 

<

данные изъяты> руб. В установленный срок ДД.ММ.ГГГГ работы по договору не были завершены, выполненные работы не соответствуют техническому заданию, имеют существенные недостатки. В соответствии с заключением ООО «

<

данные изъяты>» работы, выполненные по договору подряда, имеют существенные недостатки. Согласно заключению эксперта рыночная стоимость строительно-монтажных работ, необходимых для устранения недостатков дома, составляет 

<

данные изъяты> руб. Направленная истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ претензия об имеющихся нарушениях оставлена без удовлетворения. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО3 в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ изменила предмет иска, просила возвратить денежные средства, уплаченных по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ № № в размере 1 000 000 руб., возместить стоимость строительно-монтажных работ, необходимых для устранения недостатков дома в размере 1 370 061,69 руб., возместить стоимости услуг по договору проведения комплексного строительно-технического исследования № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 000 руб.; взыскании штрафа в размере 50 % от присужденной судом суммы в пользу потребителя, взыскать неустойки на основании п.3 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 2 370 061.89 руб., взыскать неустойку на основании п.5 ст.28 Законы РФ «О защите прав потребителей» в размере 1340 000 руб. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства. 

Представитель истца по доверенности ФИО1, представитель истца по доверенности, третье лицо ФИО2 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик ИП в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать. В письменных возражениях на иск ответчик указал, что промежуточные акты о приемке работ были направлены истцу по электронной почте сообщением ДД.ММ.ГГГГ и повторно сообщениями ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от подписания актов истец немотивированного уклонился. Просроченная задолженность истца по оплате работ составляет 

<

данные изъяты> руб. Пунктом 2.5. договора предусмотрено право подрядчика приостановить выполнение работ в случае несвоевременного внесения оплаты заказчиком. Право подрядчика приостановить работу в случае нарушения заказчиком своих обязанностей по договору подряда предусмотрено также ст.719 ГК РФ с учетом положений ст.328 ГК РФ. Письмом № № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с задолженностью по оплате в размере 

<

данные изъяты> руб. истец был уведомлен о приостановлении работ по договору в связи с неисполнением обязанности по оплате. 

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно п.1 ст.702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст.708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (п.1). Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п.2). Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (п.3).

Статьей 709 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса (п.1). Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (п.2). Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (п.3). Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (п.4). 

Согласно положениям п.п.1,2,3 ст.737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами. В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен. При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В силу п.1 ст.723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии со ст.729 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ( подрядчик) и ФИО3 (заказчик) заключен договор подряда № №, на основании которого подрядчик в соответствии с заданием заказчика обязуется собственниками и/или привлеченными силами построить для заказчика коробку дома из газобетона на плитном фундаменте, согласно технического задания – приложение № 1 к договору по адресу: 

<

адрес> на земельном участке заказчика, а заказчик обязуется принять результат работ и уплатить обусловленную договором цену. 

Согласно п.п.1.2. договора подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик выполняет работы своим иждивением - из своих материалов, своими силами и средствами, в соответствии с проектной документацией, состоящей из технического задания на строительство объекта, представляющей собой краткое описание требований заказчика к объекту строительства (приложение № 1 к договору); технологическая карта проекта строительства объекта (приложение № 2 к договору); протокол согласования договорной цены (приложение № 3 к договору); планы дома (приложение № 4 к договору).

На основании п.1.3. договора подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ начальный срок определяется датой передачи земельного участка по акту приема-передачи для производства работ подрядчику (приложение № 7 к договору); конечный срок 

<

данные изъяты> дней с даты передачи земельного участка по акту приема-передачи для производства работ подрядчику с правом досрочного исполнения. 

Отдельные этапы работы и сроки их завершения определены в приложении № № к договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.1.4. 

В соответствии с п.2.1. договора подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ общая стоимость подлежащих выполнению работ по договору а подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ, а также порядок, срок и условия оплаты определяются протоколом согласования договорной цены (приложение № 3 к договору).

В силу п.3.1. договора подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ работы по договору выполняются поэтапно, согласно технологической карте проекта строительства объекта (приложение № 2 к договору). При этом каждым этапом является выполнение полного комплекса работ по одному из конструктивных элементов строительства: фундамент, 1-ый этаж, потолочное перекрытие, стропильная система, укладка металлочерепицы.

С целью контроля над результатами выполнения работ отдельных этапов работ, и выполнения обязанности заказчика их оплаты, согласно приложению № 2 к договору, стороны подписывают промежуточные акты о приемке выполненных работ по каждому их этапов работ, оговоренных в п.3.1. договора и приложения № 2 к договору в следующем порядке: за три дня до завершения строительных работ по каждому из этапов, подрядчик направляет на электронный адрес заказчика, указанный в разделе 11 договора, с использованием функции «уведомить о получении» сообщение о готовности в оговоренный в сообщении срок сдать заказчику по акту о приемке выполненных работ результат работ по заявленному в сообщении этапу, а также высылает акт о приемке выполненных работ по форме согласно приложению 9 к договору; заказчик обязан лично или через представителя прибыть на объект, в указанную в сообщении дату, и принять результат работ по заявленному к сдаче этапу, путем подписания акта приемки выполненных работ, а также вернуть подрядчику один экземпляр подписанного обеими сторонами акта или сообщить подрядчику по электронной почте с уведомлением о невозможности лично иди через представителя прибыть на объект в дату, предложенную подрядчиком по форс-мажорным обстоятельствам в срок не позднее этой даты.( п.3.3. договора).

В соответствии с технологической картой проекта строительства (приложение № 2 к договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ) срок выполнения работ по первому этапу (фундамент) до ДД.ММ.ГГГГ по второму этапу (1-ый этаж), третьему (перекрытие), четвертому (фронтоны) до ДД.ММ.ГГГГ, пятому (стропительная система), шестому (кровля) до ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с протоком согласования цены (приложение № 3 к договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ) общая стоимость работ составила ФИО12 руб., оплата осуществляется путем внесения авансовых платежей поэтапно: 

<

данные изъяты> руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> руб. до ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> руб. – не позднее 3 рабочих дней после подписания акта приемки-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами договора подряда подписан акт о передаче под строительство земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО2 обратилась к ответчику с претензией по качеству выполненных работ, об устранении дефектов строительных работ и уменьшении цены по договору подряда. 

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика претензию о возмещении убытков в виде возврата денежных средств по договору подряда в размере 

<

данные изъяты> руб., возмещении стоимости устранения недостатков в размере 

<

данные изъяты> руб., возмещении стоимости строительно-технического исследования № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

В ответ на претензию от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ДД.ММ.ГГГГ указал, что информация о существенных недостатках, свидетельствующая о неудовлетворительном качестве работ, выполненных по договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ не подтвердилась, предложено провести совместное обследование незавершенного строительством дома с привлечением экспертов. 

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № в адрес истца подрядчик ИП приостановлена работы по договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ до погашении просроченной задолженности по внесению платы в размере 

<

данные изъяты> руб. согласно протоколу согласования договорной цены, указав о выполнении этапов работ, предусмотренных п.3.1.1.-3.1.2. договора и п.п.1-4 Технологической карты проекта (фундамент, первый этаж, потолочное перекрытие, фронтоны). 

В соответствии со ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии со ст.29 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги). Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В соответствии с заключением специалистов № № ООО «

<

данные изъяты>» стоимость фактически выполненных работ составляет 

<

данные изъяты> руб. В результате визуального осмотра, анализа представленной документации и строительной нормативной документации, специалистами обнаружены дефекты и замечания, свидетельствующие о неудовлетворительном качестве выполненных работ, стоимость строительно-монтажных работ, необходимых для устранения недостатков дома составляет 

<

данные изъяты> руб. 

В соответствии с выводами проведенной судебной строительно-технической экспертизой результат выполненных работ ИП работ по договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует техническому заданию, технологической карте проекта объекта строительства объекта. В то же время по результатам работ выявлены дефекты качества выполненных работ. Результат выполненных ИП этапов работ, предусмотренный пунктами 3.1.1.-3.1.2. договора подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ и пунктами 1-4 Технологической карты проект (приложение 2 к договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ) а именно фундамент, первый этаж, потолочное перекрытие, фронтоны, соответствует условиям договора подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом выявлены несоответствия качестве выполненных работ обязательным для применения национальным стандартам и сводам правил: отклонение длины фундаментной плиты не соответствует требованиям таблицы 5.12 п.5.18.3 СП 70.13330.2012; отклонение толщины стен фронтонов не соответствует требованиям таблиц 9.8. п.9.18.5 СП 70.13330.2012. Стоимость работ по устранению дефекта конструкции фронтонной стены незавершенного строительством дома, в текущих ценах, определена локальной сметой № 1 и составляет 

<

данные изъяты> руб., в том числе НДС. Дефект фундаментной плиты, а именно отклонение от проектных размеров, неустранимый. Выявленные дефекты по выполненным работам по договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ являются строительными дефектами, не критические, малозначительные и на эксплутационные характеристики объекта по адресу: 

<

адрес> не влияют. Стоимость фактически выполненных работ составляет 

<

данные изъяты>., стоимость устранения выявленных дефектов 

<

данные изъяты> руб. 

Допрошенный в ходе судебного разбирательства эксперт ФИО13 подтвердил выводу судебной экспертизы, показал, что расценки по строительным работам были взяты из приложений к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ. Дефект фундамента неустранимый дефект, но не критический, потому что увеличена длина фундамента на 10-20 мм., на несущие и эксплуатационные характеристики этот дефект не влияет. По результатам исследования установлены выполнение 4 этапа работ, далее работы были приостановлены. 

Допрошенный в ходе судебного разбирательства эксперт ФИО14. показала, что при определении стоимости работ опиралась на данные полученные экспертом-строителем, на выявленные им недостатки. 

Проведенной по делу дополнительной судебной строительно-технической экспертизой установлено, что стоимость фактических выполненных работ ИП (с учетом скрытых работ) при строительстве объекта по адресу: 

<

адрес> согласно цены, определенной договором подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 

<

данные изъяты> руб. Стоимость работ по устранению выявленных дефектов при строительстве данного объекта в текущих ценах, составляет 

<

данные изъяты> руб., в том числе НДС. 

Вышеуказанные заключения судебной экспертизы соответствует положениям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, оснований сомневаться в обоснованности их не имеется, поскольку проведены экспертами, имеющими необходимый практический стаж работы и квалификацию, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. 

Суд не принимает во внимание представленное стороной истца заключение специалистов № № о проверке соответствия критериям достоверности и объективности заключения экспертов в рамках судебной экспертизы, поскольку, поскольку заключение специалиста не является доказательством по делу в силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, так как является субъективным мнением специалиста. Указанное заключение специалиста составлено без осмотра и обследования истца, специалист не предупреждался об уголовной ответственности, выводы, сделанные специалистом, опровергаются заключением судебной экспертизы. 

На основании п.3.6. договора подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ в случае, если заказчик не подписывает промежуточный акт приемки выполнения работ в порядке, оговоренном в п.3.2. договора, и не передает подрядчику мотивированный отказ от принятия результата выполненных работ в указанный в п.3.2. договора срок, то предъявленные к приемке работы считаются надлежащим образом выполненными подрядчиком, принятыми без замечаний заказчика и подлежат оплате заказчиком в сроки, установленные договором и приложениями к нему. 

Согласно экземпляра договора подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного ответчиком, п. 11 договора содержит данные электронной почты. Согласно предоставленным со стороны ответчика распечатки с электронной почты, в адрес истца направлялись акты приема-передачи по четырем этапам работ. 

В соответствии с п.2.5. договора подряда № № ДД.ММ.ГГГГ в случае несвоевременного внесения оплаты заказчиком, подрядчик вправе приостановить выполнение работ на соответствующее количество дней просрочки оплаты либо не приступать к выполнению работ по следующему этапу работ, о чем уведомляет заказчика по электронной почте. 

Из материалов дела следует, что со стороны истца произведена оплата по договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. в соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № №; ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., 

<

данные изъяты> руб. в соответствии с квитанциями к приходным кассовым ордерам № №, № №, ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. в соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № №. 

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ со стороны истца не была произведена оплата 

<

данные изъяты> руб. в соответствии с протоколом согласования договорной цены (приложение № 3 к договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ) и у истца возникло право на приостановлении работ по договору подряда.

Вместе с тем, подрядчик, не получив в полном объеме оплату, приостановил их только ДД.ММ.ГГГГ, направив истцу уведомление, в то время как срок выполнения работ (5 и 6 этапы) исходя из сведений технологической карты был согласован до ДД.ММ.ГГГГ 

Поскольку, в соответствии с заключением судебной экспертизы стоимость фактических выполненных работ ИП (с учетом скрытых работ) при строительстве объекта по адресу: 

<

адрес>, согласно цены, определенной договором подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 

<

данные изъяты> руб., в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 

<

данные изъяты> а также стоимость работ по устранению выявленных дефектов 

<

данные изъяты> руб. 

Взыскание неустойки за нарушение срока выполнения работ, за просрочку удовлетворения требований потребителя о возврате уплаченных по договору денежных средств, регулируются пунктами 1 и 3 статьи 31, пунктом 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с абзацами первым и третьим пункта 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В силу пункта 3 статьи 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», за нарушение предусмотренных сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Согласно абзацу пятому пункта 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

С учетом предъявления ответчику претензии ДД.ММ.ГГГГ по качеству выполненных работ, об устранении дефектов строительных работ и уменьшении цены по договору подряда, неудовлетворении данных требований, исковые требования о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета 

<

данные изъяты> 

В соответствии с п. 5 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» неустойка, заявленная истцом в связи с нарушением срока исполнения работ, может быть начислена за 29.12.2018, поскольку ввиду неоплаты истца по договору обязанность ответчика выполнить работу прекратилась. В связи с чем, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика за нарушение срока выполнения работ составит последние этапы 5,6 в размере (

<

данные изъяты> 

В процессе рассмотрения спора ответчиком заявлено о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ к размеру взыскиваемых санкций.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая обстоятельства дела, длительность нарушения ответчиком сроков исполнения обязательства, сумму основного обязательства, принимая во внимание, что неустойка как мера гражданско-правовой ответственности не является способом обогащения, а является мерой, направленной на стимулирование исполнения обязательства, с учетом баланса законных интересов обеих сторон по делу, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца соответственно до 245 000 руб. и 5 000 руб. 

В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ «О защите потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав потребителя, а в добровольном порядке удовлетворить требования истца ответчик отказался, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 

<

данные изъяты> 

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса (ч.1). Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также с распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях. ( ч.2).

Согласно ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что цена иска составляла 

<

данные изъяты> руб., удовлетворены требования в размере 

<

данные изъяты> 

Истцом понесены издержки на составление заключения специалиста № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. в соответствии с квитанциями к приходно-кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ 

С учетом частично удовлетворения исковых требований, суд взыскивает в пользу истца с ответчика данные издержки соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Из материалов гражданского дела следует, что определением 

<

данные изъяты> городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу была назначена комплексная строительно-техническая, оценочная экспертиза, проведение которой поручено АНО «

<

данные изъяты>». Оплата вопросов возложена -2-4 – на ответчика,1, 5 – на истца. 

Доказательств оплаты судебной экспертизы ФИО3 не предоставлено. 

В обоснование несения расходов на оплату услуг представителя со стороны АНО «

<

данные изъяты>» предоставлен счет на оплату № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, суд, с учетом пропорционального распределения судебных расходов, суд взыскивает в пользу АНО «

<

данные изъяты>» с истца - 

<

данные изъяты> руб., с ответчика – 

<

данные изъяты>.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в бюджет муниципального образования 

<

данные изъяты> район Ленинградской области расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО15 удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО3 ФИО16 с индивидуального предпринимателя ФИО4 ФИО17 денежные средства по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ № № в размере 39 674 рубля 48 копеек, стоимость устранения дефектов при строительстве в размере 7063 рубля, неустойку 250 000 рублей, расходы в размере 1952 рубля, штраф 148 368 рублей 74 копейки.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО3 ФИО18 отказать.

Взыскать в бюджет муниципального образования 

<

данные изъяты> район Ленинградской области с индивидуального предпринимателя ФИО4 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6167 рублей 37 копеек.

Взыскать в пользу АНО «Центр судебной экспертизы «ПетроЭксперт» с индивидуального предпринимателя ФИО4 ФИО19 расходы по оплате экспертизы 1688 рублей 48 копеек.

Взыскать в пользу АНО «Центр судебной экспертизы «ПетроЭксперт» с ФИО3 ФИО20 расходы по оплате экспертизы 32 911 рублей 52 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ г.) путем подачи апелляционной жалобы через 

<

данные изъяты> городской суд Ленинградской области.

Судья: