РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года Симоновский районный суд адрес в составе судьи Кабановой Н.В., при секретере фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-79/2025 по иску ФИО1 к Администрации Городского адрес, Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что ФИО1 является сыном умершего фио, умершего 16 января 2021 года, и соответственно единственным наследником первой очереди. На момент смерти фио принадлежали на праве собственности квартира с кадастровым номером 77:05:0004003:2810 по адресу: адрес, а также садовый дом с кадастровым номером 50:25:0000000:1539 на земельном участке по адресу: адрес., ОСНТ «Онколог», д. 207 с присвоением кадастрового номера 50:25:0070306:279. фио право собственности на земельный участок не зарегистрировал. Истец ФИО1, как наследник первой очереди к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и принятии наследства не обращался, однако вступил в фактическое пользование и владение принадлежащего отцу имущества, т.е. фактически принял наследство. С момента смерти фио – ФИО1 оплачивает коммунальные платежи за квартиру по адресу: адрес, проживал в указанной квартире и содержал её в надлежащем виде. На земельном участке истец проводил земельные работы, уплачивал за участок необходимые членские взносы в СНТ, занимался строительством и иными облагораживающими работами. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит: установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти наследодателя фио, умершего 16 января 2021 года; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру с кадастровым номером 77:05:0004003:2810 по адресу: адрес, садовый дом с кадастровым номером 50:25:0000000:1539 на земельном участке по адресу: адрес., ОСНТ «Онколог», д. 207 с присвоением кадастрового номера 50:25:0070306:279, и на указанный земельный участок соответственно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска, поскольку не представлено доказательств фактического принятия наследства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации Городского адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представлен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как разъяснено в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что фио является отцом ФИО1, 22 января 1967 года, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

...>.

16 января 2021 года фио, паспортные данные скончался, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>.

На момент смерти фио принадлежали на праве собственности:

квартира с кадастровым номером 77:05:0004003:2810 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН и материалами регистрационного дела, представленного по запросу суда ППК «Роскадастр»; 

садовый дом с кадастровым номером 50:25:0000000:1539 на земельном участке по адресу: адрес., ОСНТ «Онколог», д. 207 с присвоением кадастрового номера 50:25:0070306:279. Право собственности на дом подтверждается также выпиской из ЕГРН.

фио право собственности на земельный участок не зарегистрировал.

Вместе с тем, в качестве приобретения права собственности на земельный участок истцом представлено свидетельство о праве собственности на земелю и Постановление Главы администрации адрес Бор адрес № 1224 от 27.09.1993 г. 

Из постановления от 27.09.1993 усматривается, что земельный участок перерегистрирован на фио, в связи с чем на основании указанного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю.

статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ), действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, представленными документами достоверно установлена принадлежность спорного имущества наследодателю фио на момент смерти.

Из ответа МГНП усматривается, что сведений об открытых наследственных делах в отношении имущества фио, умершего 16 января 2021 года не имеется.

Из ответа Замоскворецкого ЗАГС адрес усматривается, что записи акта о перемени имени на ФИО1, паспортные данные не найдены, представлена копия записи акта о рождении фио, которая по своему содержанию соответствует представленному в материалы дела копии свидетельства о рождении.

Сведений о наличии иных наследников фио, умершего 16.01.2021 не имеется.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Нормами ст. 8 ГК РФ предусмотрено:

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путем признания права.

Истец просит установить фактическое принятие им наследства, предоставив в материалы дела следующие доказательства: 

копии квитанций об оплате коммунальных услуг с февраля 2021 года по апрель 2023 года, 

справка об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии по адресу: адрес, 

справка ОСНТ «Онколог» о том, что ФИО1, с января 2021 года оплачивает членские и целевые взносы за участок по адресу: адрес., ОСНТ «Онколог», д. 207, задолженность по членским взносам отсутствует.

Оснований не доверять представленным истцом доказательствам у суда не имеется, представленные документы, по мнению суда, свидетельствуют о фактическом принятии наследства, поскольку ФИО1 принял на себя обязательства по управлению имуществом, оплачивал коммунальные платежи, взносы, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, проживал в квартире после смерти наследодателя.

Указанные факты сторонами не оспаривались, иного в материалы дела, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца фио, умершего 16 января 2021 года.

Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, состоящее из: 

квартиры с кадастровым номером 77:05:0004003:2810 по адресу: адрес, 

садового дома с кадастровым номером 50:25:0000000:1539 на земельном участке по адресу: адрес., ОСНТ «Онколог», д. 207, 

земельного участка по адресу: адрес., ОСНТ «Онколог», д. 207 с кадастровым номером 50:25:0070306:279

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025 года 

Судья