Дело № 2-257/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Неман 29 июля 2019 года 

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Марочкович Л.А.

с участием помощника

Неманского городского прокурора Епифанцева А.А.

при секретаре Новиковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>. Мотивируя требования тем, что является собственником указанного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 в качестве супруга ее дочери. Решением мирового судьи Неманского судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. В квартире не проживает, личных вещей не имеется. Просьбы о снятии с регистрационного учета ФИО2 неоднократно игнорировал. Его настоящее местоположение ей не известно. В ближайшее время, в связи с переездом в 

<

адрес>, планируется продажа квартиры. Отказ добровольно написать заявление о снятии с регистрационного учета является препятствием для осуществления ее законных прав собственника на распоряжение принадлежащим на праве собственности имуществом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснив, что регистрация ответчика в квартире нарушает ее право, как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Учитывая, что в суд поступили сведения о том, что ФИО2 по последнему месту жительства в 

<

адрес> не проживает и в настоящее время его место нахождения неизвестно, в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Площенко Н.П., который просил принять решение в соответствии с законом.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО7 прекращен.

Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик ФИО2 членом семьи истца в настоящее время не является, не ведет совместное хозяйство. 

ФИО2 с апреля 2012 года в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает.

Из объяснений свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 следует, что ФИО2 в квартире не проживает с 2012 года, вещи его в квартире отсутствуют.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из вышеизложенных положений действующего законодательства следует, что вопрос о сохранении права пользования жилым помещением может быть разрешен только в отношении лиц, проживающих в спорном жилом помещении.

При этом основания для сохранения права пользования жилым помещением за лицом, которое покинуло спорное жилое помещение отсутствуют.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 20, 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35, ЖК РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ приходит к выводу, что поскольку установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017), вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2019 года.

Судья Л.А. Марочкович