№2-499/2024 (Строка 219г)

УИД № 36RS0036-01-2024-000627-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Таловая 17 декабря 2024 года

Таловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Белых Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что по договору купли-продажи осенью 2023 года приобрела жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Договор был выполнен в простой письменной форме в виде расписки. Право собственности продавцов на объекты недвижимости не было зарегистрировано в ЕГРН. Она владеет и пользуется данной недвижимостью как своей собственностью и желает оформить свои права. До настоящего времени никто не заявлял каких-либо прав на спорные объекты недвижимости. Со слов продавцов, спорные объекты недвижимости принадлежали ФИО6. После его смерти в наследство вступила его 

<

данные изъяты> – ФИО2 (в настоящее время ФИО3) С.А., а также 

<

данные изъяты> наследодателя - ФИО7 на 1/3 часть жилого дома. После смерти ФИО7 было открыто наследственное дело, в наследство фактически вступила ее 

<

данные изъяты> ФИО2, однако наследственные права на спорные объекты недвижимости она не оформила. Ответчики отказываются оформлять свои права, мотивируя занятостью и не желанием нести дополнительные расходы. Таким образом, истец не имеет возможности в ином порядке оформить права на указанные объекты недвижимости. Просила признать за ней право собственности на дом и земельный участок, основываясь на положениях ст.218 ГК РФ.

В судебное заседание истица, ее представитель не явились, в иске содержится ходатайство истца о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о признании исковых требований, а также о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Изучив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению в связи с признанием иска.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

С учетом представленных документальных данных, суд нашел признание иска не противоречащим закону и не нарушающим права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, в силу ст.39 ГПК РФ, признание иска может быть принято судом. 

С учетом представленных в дело доказательств о наличии указанного в иске недвижимого имущества, сведений наследственного дела к имуществу ФИО7, расписки в получении денежных средств от продажи дома, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Ответчикам ФИО2 и ФИО3 последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ известны и понятны, о чем указано ими в заявлениях. 

На основании Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 46,2 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.В. Лебедева 

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2024 года