Судья фио

Дело в апелляционной инстанции № 33-52945/2025

Дело в суде 1 инстанции № 2-10156/2023

УИД 77RS0034-02-2023-006149-06

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 декабря 2025 года 	 адрес

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Ушникова М.П. при ведении протокола помощником ФИО1, рассмотрев дело по частной жалобе истца ФИО2 на определение Щербинского районного суда адрес от 23 июля 2025 года, которым постановлено:

Заявление ответчика ООО «А101» об отсрочке исполнения решения суда по гражданскому делу № 2-10156/2023 по иску ФИО2 к ООО «А101» о защите прав потребителей – удовлетворить.

Предоставить ООО «А101» отсрочку исполнения решения суда в части взыскания стоимости устранения недостатков, убытков, неустойки, штрафа на основании постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 № 326.

установил:

Щербинским районным судом адрес 14 сентября 2023 года постановлено решение по гражданскому делу № 2-10156/2023 по иску ФИО2 к ООО «А101» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, штрафа и иных расходов, которым исковые требования удовлетворены частично.

Апелляционным определением Московского городского суда от 20 августа 2024 года решение Щербинского районного суда адрес от 14 сентября 2023 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ответчика ООО «А101» - без удовлетворения.

Определением Щербинского районного суда адрес 23 июля 2025 года заявление ответчика ООО «А101» об отсрочке исполнения решения суда по гражданскому делу № 2-10156/2023 по иску ФИО2 к ООО «А101» о защите прав потребителей удовлетворено.

Судом постановлено приведенное выше определение, об отмене которого просит истец ФИО2, в лице представителя по доверенности фио по доводам частной жалобы, считая его незаконным и необоснованным.

В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба подлежит рассмотрения единолично без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого определения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Удовлетворяя заявление ответчика о предоставлении отсрочки исполнения решения суда, суд руководствовался ст. 203 ГПК РФ, постановлением Правительства РФ от 18 марта 2024 г. № 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве" (в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2024г. № 1916 и от 19.06.2025 г. № 925).

Суд апелляционной инстанции соглашается с вышеуказанными выводами суда первой инстанции.

Абзац 4 п. 1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 г. № 326 (в редакции Постановления от 19.06.2025 г. N 925) устанавливает, что неустойка (штраф, пени), подлежащая с учетом части 8 статьи 7 и части 3 статьи 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляется за период с 1 января 2025 г. до 31 декабря 2025 г. включительно.

Согласно абз. 10 п. 1 Постановления Правительства РФ от 18 марта 2024 г. № 326 (в редакции Постановления от 19.06.2025 г. № 925) в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных абзацами вторым и седьмым - девятым настоящего пункта, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 31 декабря 2025 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. Отсрочка, предусмотренная настоящим абзацем и предоставленная до 1 января 2025 г., может быть продлена на срок до 31 декабря 2025 г. включительно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что отсутствуют основания для отмены законного и обоснованного определения суда.

Доводы частной жалобы не могут повлечь отмену обжалуемого определения суда, поскольку основаны на неправильном толковании норм процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определил:

определение Щербинского районного суда адрес от 23 июля 2025 года оставить без изменения, частую жалобу истца ФИО2 - без удовлетворения.

Председательствующий: