Дело № 2-4272/2019

64RS0043-01-2019-005658-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.12.2019 года г. Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Рохман Р.С., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Скачковой ФИО9 об обращении взыскания на предмет залога,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование своих требований ссылается на то, что 20 мая 2019г между истцом и ФИО2 был заключен договор займа денег, согласно которого истец, будучи Займодавцем, передала в собственность ФИО4, денежные средства в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей. Данный договор был удостоверен нотариусом нотариального округа Саратовского района Саратовской области ФИО5 (реестр № иные данные).

По условиям данного договора ФИО2 приняла на себя обязательство вернуть истцу взятые в долг денежные средства в срок до 20 июля 2019г. Однако, поскольку в указанный срок заем возвращен не был, истец обратилась в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Однако, не смотря на имеющийся приказ, свои обязательства по возврату суммы займа Ответчик не планирует исполнять виду отсутствия денежных средств, подлежащих возврату.

Необходимо отметить, что 20 мая 2019г во исполнение указанного выше Договора займа, между истцом и ответчиком также был заключен договор залога 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Данный договор был удостоверен нотариусом нотариального округа Саратовского района Саратовской области ФИО5 (реестр № иные данные)

Согласно п. 17 указанного договора Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения Заемщиком обязательств, определенных в условиях Договора займа, по истечении 3 (трех) месяцев после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Указанное в Договоре залога недвижимое имущество не является единственным для Ответчика жильем, в связи с чем на него может быть обращено взыскание.

Просит суд обратить взыскание на предмет залога по договору от 20 мая 2019г, удостоверенному нотариусом нотариального округа Саратовского района Саратовской области ФИО5 (реестр № иные данные) стоимостью 200 000 (двести тысяч) рублей в свою пользу в связи с неисполнением Скачковой ФИО10 обязательства по договору займа денег от 20 мая 2019г в сумме 200 000 (двести тысяч) рублей, удостоверенным нотариусом нотариального округа Саратовского района Саратовской области ФИО5 (реестр № иные данные).

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просил иск удовлетворить.

Ответчик признала заявленные исковые требования, просила суд принять признание иска. Представитель ответчика поддержала ходатайство своего доверителя о признании иска.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом обстоятельств дела, заявленных исковых требований суд приходит к выводу, о возможности принятия признания иска, поскольку это не нарушает законные права и интересы лиц участвующих в деле и иных лиц.

На основании вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

обратить взыскание на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом на ? долю в праве собственности на земельный участок находящийся по адресу 

<

адрес> путем продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере 200 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова.

Судья