УИД: 66RS0053-01-2025-003145-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Заочное)

11.12.2025 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Ильиной И.П., с участием помощника Сысертского межрайонного прокурора Гребенщикова И.Е., истца ФИО1, представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2503/2025 по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО5 ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах н/л ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах н/л ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Свердловская обл., Сысертский р-он, 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые не являются членом ее семьи. Она самостоятельно несет бремя содержания указанной квартиры. Соглашения между ними по пользованию спорной квартирой не имеется, общего хозяйства с ответчиками не ведет, ответчики расходов по содержанию квартиры не несут, личных вещей в спорной квартире ответчиков не имеется.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, Сысертский р-он, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах н/л ФИО3, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. О времени и месте рассмотрения дела извещена заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебных повесток, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.

Представитель Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский», представитель Отдела опеки и попечительства – Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области №40817810604900317040 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Свердловская обл., Сысертский р-он, 

<

адрес>.

Согласно справке от 01.09.2025 следует, что в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, предметов быта в квартире не имеют, расходы на содержание жилья не несут, оплату за коммунальные услуги не производят, денежные средства за жилье не предоставляют, договор найма с истцом не заключали, ответчики не проживают в спорном жилом помещении и не являются членом семьи истца, ответчики фактически проживают в другом месте, что свидетельствует о реализации ими жилищных прав по своему усмотрению.

Ответчики своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу нарушают права собственника жилого помещения, поскольку препятствуют распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Свердловская обл., Сысертский р-он, 

<

адрес>.

На основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО11 (паспорт: №40817810604900317040) к ФИО5 ФИО12 (паспорт: №40817810604900317040), действующей в своих интересах и в интересах н/л ФИО5 ФИО13, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, Сысертский р-он, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5 ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с регистрационного учета по адресу: Свердловская обл., Сысертский р-он, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Мурашов

Решение изготовлено 12.12.2025