Дело № 2- 925/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Филатовой С.М.

при секретаре Родионовой Ю.Г.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя Данилиной Е.С.,

представителя ответчика ЖМК «Восход-2» ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Жилищно-строительному кооперативу «Восход-2» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, суд

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Восход-2» и просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях каждому на квартиру с кадастровым номером (номер), общей площадью 51,1 кв.м., расположенную на первом этаже по адресу: ....

В обоснование исковых требований указано, что 12 июня 1992 года умер Н. При жизни он являлся членом ЖСК «Восход-2» и в 1973 году полностью выплатил пай за квартиру по адресу: .... 04 июня 1984 года на основании заявления Н. он был исключен из членов кооператива, его пай переведен на сына Н.., который в свою очередь был принят в члены ЖСК и проживал в указанной квартире вплоть до смерти. 26 сентября 2001 года Н. умер. После его смерти наследниками являются его супруга ФИО1 и сын ФИО3 В установленном законом порядке они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру им не выдал, поскольку право собственности за Н. на квартиру не было зарегистрировано. В связи с этим они вынуждены обратиться в суд.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Данилина Е.С. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика Жилищно-строительного кооператива «Восход-2» председатель ФИО2 против удовлетворения исковых требований истцов не возражал.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что Н. являлся членом ЖСК «Восход-2» и ему на праве собственности принадлежала квартира по адресу: ..... Пай за квартиру был выплачен в 1973 году. Данный факт подтверждается справкой № 15 от 26.04.2018 года, выданной председателем ЖСК «Восход-2» (л.д.12).

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, с момента выплаты пая Н. пробрел право собственности на указанную выше квартиру.

04 июня 1984 года состоялось общее собрание ЖСК «Восход-2» на котором слушалось заявление Н. об исключении из членов ЖСК и переводе его пая и квартиры на сына Н.

Решением общего собрания ЖСК «Восход-2» от 02.07.1984 года заявление Н. удовлетворено, он исключен из членов ЖСК, а его сын Н.., проживающий с ним совместно в квартире .... включен в члены ЖСК.

Решением исполнительного комитета Муромского городского совета народных депутатов № 402/10 от 11.07.1984 года было утверждено решение собрания уполномоченных ЖСК «Восход» от 02.07.1984 года об исключении из членов ЖСК «Восход» Н.., проживающего по адресу: .... принятии в члены ЖСК «Восход» его сына Н., проживающего совместно с ним по ....

12 июня 1992 года Н. умер. После его смерти наследственное дело не заводилось.

26 сентября 2001 года умер Н. После его смерти наследниками по закону являются его супруга ФИО1 и сын ФИО3

Согласно сообщения нотариуса Муромского нотариального округа ФИО4, 12 февраля 2018 года ФИО1 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Н. на наследственное имущество - квартиру по адресу: .... Однако нотариус свидетельства о праве на наследство по закону не выдала, поскольку за наследодателем не было в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на квартиру.

Согласно ст. 118 ЖК РСФСР, действовавшего на момент передачи пая в 1984 году Н.., лицу, принятому в члены ЖСК по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского районного в городе Совета народных депутатов предоставлялась отдельная квартира, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади.

Таким образом, основаниями приобретения права собственности на жилое помещение для члена ЖСК являются: членство в ЖСК, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полной выплатой пая.

Н. в 1984 году передал свой пай сыну Н.., который вступил в члены ЖСК и проживал в квартире. Право собственности Н. на квартиру возникло в силу закона. 

Наследодатель Н. являлся членом кооператива, паевый взнос за квартиры был полностью выплачен, истцы в настоящее время продолжают проживать в квартире и зарегистрированы в ней.

Факт отсутствия регистрации права собственности в установленном законом порядке на квартиру за наследодателем не является основанием для исключения ее из наследственного имущества. Кроме того, право собственности на спорную квартиру возникает не с момент государственной регистрации права, а с момента выплаты паевого взноса членом ЖСК. Последующая государственная регистрация на настоящий момент имеет лишь правоподтверждающее значение.

Учитывая, что после смерти Н. право собственности на квартиру в порядке наследства перешло к его супруге и сыну, принявшим наследство по закону, суд считает, что имеются основания для признания за истцами права собственности на данный объект недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая приведенные положения закона, принимая во внимание то, что на наследственное имущество в виде квартиру претендуют два наследника первой очереди, их доли в наследстве являются равными, по 1/2 доли каждому.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером (номер), общей площадью 51,1 кв.м., расположенную по адресу: ...., в равных долях по 1/2 доле за каждым.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья С.М. Филатова

Решение в окончательной форме изготовлено 25 июня 2018 года.