Дело № 2-236/2017 01 февраля 2017 года 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Буториной Л.В.,

при секретаре Мерзляковой И.И., 

с участием прокурора Павловой Т.Н., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Северодвинск к ФИО1 о расторжении договора, выселении с предоставлением другого жилого помещения, 

установил:

администрация муниципального образования Северодвинск (далее по тексту Администрация МО Северодвинск) обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Северодвинск Архангельской области, ..... и о выселении из указанной квартиры в комнату ..... дома ..... по улице ..... в городе Северодвинске Архангельской области. 

В обоснование иска указала, что ответчик занимает названное жилое помещение, при этом на протяжении длительного времени не оплачивает квартирную плату и оплату коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца и ответчик ФИО1 не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в установленном процессуальным законом порядке. О причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не ходатайствовали. Ответчик возражения на исковые требования суду не представил.

В соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры ..... дома ..... по улице ..... в городе Северодвинске Архангельской области, жилой площадью 31,3 к.м., общей площадью 45,3 кв.м., что подтверждается копией лицевого счета, выпиской из домовой книги, справками. 

В соответствии со ст. 67, 83, 90 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно ч. 1 ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Ответчик более 6 месяцев не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, долг на 1 декабря 2016 года по оплате жилого помещения составляет ....., долг по оплате за отопление и горячее водоснабжение на ноябрь 2016 года составил ....., по оплате услуг водоснабжения и водоотведения на ноябрь 2016 года составил ...... 

Администрация МО Северодвинск направляла ответчику предупреждения о необходимости погашения имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и возможности выселения ответчика в случае неисполнения указанного предупреждения. 

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями карточек лицевого счета, реестров начислений по оплате содержания жилого помещения, водоснабжения и водоотведения, отопления и горячего водоснабжения, предупреждения. 

Судом сторонам в соответствии со ст. 114 ГПК РФ предлагалось представить все имеющиеся доказательства, разъяснялись последствия непредоставления доказательств и неявки в суд, а также положения ст. 56, 57 ГПК РФ.

Ответчик не представил суду доказательств погашения задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги, а также доказательства уважительности причин невнесения платы. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги в течение длительного времени, мер для устранения задолженности не принимает, в том числе и после предъявления настоящего иска, суд находит исковые требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Истец просит выселить ответчика в комнату ..... дома ..... по улице ..... в городе Северодвинске Архангельской области, жилой площадью 15,7 кв.м. 

Установлено, что названное жилое помещение пригодно для проживания, является свободным, расположено в доме, находящимся в собственности муниципального образования Северодвинск, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Северодвинск Архангельской области, ул. ....., выселении ответчика из указанной квартиры с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: город Северодвинск Архангельской области, ул. ....., жилой площадью 15,7 кв.м. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Северодвинск в размере ..... рублей. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования Северодвинск к ФИО1 о расторжении договора, выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Северодвинск Архангельской области, ул. ....., заключенного с ФИО1. 

Выселить ФИО1 из квартиры ..... дома ..... по улице ..... в городе Северодвинске Архангельской области с предоставлением по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: город Северодвинск Архангельской области, ....., комната ..... жилой площадью 15,7 кв.м. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Северодвинск в размере ..... рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий-судья Л.В.Буторина