Дело № 2-1308/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 18 декабря 2019 г

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: 

судьи Швецовой Н.В., 

при секретаре Татьяниной О.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Жилстандарт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: ........ В соответствии со ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик своевременно обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 1 сентября 2016 г по 31 марта 2019 г у ответчика образовалась задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 56041,44 рублей, пени 13323,34 рублей. 

Представитель истца ООО «УК Жилстандарт» в суд не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил. В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в суде иск не признал и пояснил, что истец уже обращался в суд с иском о взыскании задолженности, апелляционным определением ВС РС (Я) в удовлетворении иска отказано. Он ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, услуга техническое обслуживание не поставляется, т.к. он как собственник вступил в ТСЖ, которое производит техническое обслуживание. 

Изучив и оценив представленные доказательства, выслушав ответчика, суд приходит к следующему выводу.

Настоящий иск предъявлен ООО «УК Жилсервис», которое является управляющей компанией. Согласно представленного листа записи Единого государственного реестра юридических лиц ООО «УК Жилсервис» сменило наименование на ООО «Управляющая компания «Жилстандарт». 

Собственником квартиры по адресу: ....... является ФИО1. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. 

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных истцом документов (квитанций, оборотной ведомости) за период 1 сентября 2016 г по 31 марта 2019 г видно, что за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 56041,44 рублей. Начислено 13323,34 рублей пени за несвоевременную оплату за поставленные жилищно-коммунальные услуги.

Вместе с тем, как видно из материалов дела № 2-877/2019, 3 июля 2018 г Алданским районным судом РС (Я) постановлено решение по иску ООО «Управляющая компания Жилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Суд решил взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК Жилсервис задолженность в размере 30528,83 рубля, образовавшуюся за период с 1 сентября 2016 г по 31 марта 2018 г. 

8 октября 2018 г апелляционным определением Верховного Суда РС (Я) решение Алданского районного суда РС (Я) от 3 июля 2018 г отменено с вынесением нового решения, которым на ООО УК Жилсервис возложена обязанность произвести перерасчет ФИО1 задолженности по коммунальным услугам с учетом зарегистрированных 2 человек и выплаченных сумм за коммунальные услуги, с сентября по декабрь 2016 г, январь, февраль 2017 и июнь 2017 г. 

Апелляционным определением установлено, что в квартире ФИО1 проживают два человека, т.к. дочь ФИО2 была зарегистрирована временно по 25 сентября 2012 г, сын ФИО3 отбывает наказание в ФКУ ИК № 3 УФСИН России по РС (Я) с 20 ноября 2015 г. Дом признан аварийным с 1 марта 2016 г, поэтому в данном случае не применятся повышающий коэффициент к нормативам потребления. 

Исходя из представленной истцом оборотной ведомости и квитанциям, вопреки решению суда перерасчет поставленных услуг не произведен. Иск заявлен о взыскании задолженности за период, который был предметом рассмотрения в суде. 

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Решение Алданского районного суда от 3 июля 2018 г и апелляционное определение от 8 октября 2018 г принято по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, вступило в законную силу, обращено к исполнению. 

При таких обстоятельствах производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению в части требований о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 1 сентября 2016 г по 31 марта 2018 г..

Рассматривая исковые требования о взыскании задолженности за период с 1 апреля 2018 г по 31 марта 2019 г суд учитывает следующее. 

Задолженность по настоящему делу рассчитана истцом на трех лиц, зарегистрированных в квартире ответчика. Вместе с тем, из представленной справки усматривается, что ФИО3 отсутствует, отбывает наказание в местах лишения свободы, что влечет за собой перерасчет задолженности. Истцом данное обстоятельство не учтено. 

Ответчиком представлены чеки, согласно которым ежемесячно он производит оплату за поставленные коммунальные услуги в адрес ООО УК «Жилстандарт». Данные чеки не оспорены, сомнений не вызывают. 

Вместе с тем, суду истцом не предоставлены документы, подтверждающие передачу жилого дома, в котором находится квартира ответчика, в управление ООО «УК Жилстандарт». 

Кроме этого, истцом не обосновано применение повышающего коэффициента, поскольку дом, в котором находится квартира ответчика, как установлено апелляционным определением от 8 октября 2019 г, признан аварийным и подлежащим сносу.

При таких обстоятельствах суд считает представленный истцом расчет задолженности необоснованным и несоответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Поскольку истцом обоснований расчета суду не представлено, а ответчик возражает против оставления иска без рассмотрения, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК Жилстандарт». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Производство по делу в части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности за период с 1 сентября 2016 г по 31 марта 2018 г прекратить в связи с наличием вступившего в законную силу решения суда.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстандрат» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 апреля 2018 г по 31 марта 2019 г отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.

Судья Н.В. Швецова