Гр.дело №2-505/2023

61RS0053-01-2023-000497-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Семикаракорск 30 августа 2023 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прохоровой И.Г. 

при секретаре Краснопёровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения к Территори- альному управлению федерального агентства по управлению государствен- ным имуществом в Ростовской области,ФИО3- вичу, третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекра- щении права собственности ФИО на земельную долю площадью 3,08 га, 278,7 б/га, кадастровый № месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Задоно-Кагальницкого сельского поселения обрати -лась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области о прек -ращении права собственности ФИО на земельную долю площадью 3,08 га, 278,7 б/га, кадастровый № расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю

Обосновав заявленные требования следующим образом.

ФИО является собственником доли земельного участка в праве общей долевой собственности, категория земель-земли сельскохозяй- ственного назначения, с кадастровым номером №, распо- ложенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умерла. После смерти ФИО нотариусами Семикаракорского нотариального округа Ростовской области ( по месту проживания ФИО и нахождения земельной доли) наследственное дело не открывалось, круг наследников не определялся. В силу вышеизло- женного, в связи с отсутствием наследников в отношении земельной доли- Администрация Задоно-Кагальницкого сельского поселения обратилась в суд.

При рассмотрении дела по-существу, наследник ФИО- ФИО3 (сын) был привлечен в данный процесс в качестве ответчика; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области привлечено в качестве третьего лица.

Представитель истца- Администрации Задоно-Кагальницкого сельско- го поселения в судебное заседание, состоявшееся 30 августа 2023 года, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени его проведения- не прибыл, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в связи с чем, в силу требований части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика - Территориального управления Росиму- щества в Ростовской области, ответчик ФИО3, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистра- ции, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание, состоявшееся 30 августа 2023 года, будучи надлежащим образом уведомлен- ными о месте и времени его проведения- не прибыли, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявили, в связи с чем, в силу требований части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца, ответчика и третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно требований пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадле- жавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом ( пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается вымороч- ным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу требований абз.2 пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Как следует из материалов дела спорное имущество - земельный участок с кадастровым номером № ( единое землеполь- зование), расположен по адресу: 

<

адрес>", находится в черте муниципального образования "

<

адрес>".

Таким образом, в силу требований пункта 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации администрация Задоно-Кагальницкого сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании данного имущества выморочным.

Как следует из выписки из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности, в том числе ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой в праве общей долевой собственности принадлежит доля площадью 3,08 га, право собственности ФИО зарегистрировано- ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - умерла, что подтверждено копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

В силу требований пункта 1 статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, как следствие этого именно ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО

Как следует из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО1 и ФИО родился сын ФИО3 (л.д.52).

В силу требований пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3-сын ФИО является наследником первой очереди.

Согласно требований пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из сообщений нотариусов Семикаракорского нотариаль- ного округа ФИО4, ФИО5, наследственное дело к имуществу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ-не заводилось, круг наследников не устанавливался (л.д.39-40).

В силу требований пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 20.10.2003 N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наслед- ственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства (например, неприватизированная квартира), поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследо- дателю.

Фактическое принятие наследства наследником имеет место и в случаях, когда наследник не проживал совместно с наследодателем, однако у него имеется в совместной или долевой собственности с наследодателем наследуемое имущество, то есть когда наследственное имущество находится в общей собственности наследника и наследодателя, поскольку, исходя из норм ст. ст. 244 - 249, 253, 255, 256 и др. ГК РФ, участники общей собствен- ности (в т.ч. долевой) сообща владеют и пользуются общим имуществом. Наследник после смерти наследодателя сохраняет те же права сособствен- ника в отношении наследуемого имущества, находившегося в их общей собственности.

Разницы в том, что имущество находилось в совместной или долевой собственности наследодателя и наследника, для подтверждения факти- ческого принятия наследства нет, если имущество не выделено из общей собственности и тем более, когда оно является неделимым (например, неделимая квартира, неделимый земельный участок, автомобиль). Иное решение может быть, если, например, дом поделен на части, которые являются самостоятельным объектом собственности. " 

В силу требований статьи 2 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1 действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений ) ( далее Закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно требований статьи 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ, между совхозом "Титовский", в лице директора ФИО2, и ФИО был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан. 

В силу требований п. 1 данного договора, владелец передал в собственность, а приобретатель ФИО приобрела ? долю домовладения,расположенного по 

<

адрес>), на количество членов семьи 3 человека (л.д.102).

ДД.ММ.ГГГГ, договор на передачу квартир (домов) в собственность был утвержден Постановлением Главы администрации, и зарегистрирован в реестре БТИ 

<

адрес> ( л.д.103).

Согласно требованиям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имуществен- ные права и обязанности.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на резуль- таты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу требований статьи 3.1 Закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

С учетом требований статьи 3.1 Закон РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 доли участников приватизации в ? доле жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> являются равными, доля каждого составляет 1\6 долю в праве общей долевой собственности. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на момент смерти ФИО принадлежало право на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

В пункте 52 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утв. решением Правления ФНП от 28.08.2017 N 10/17, приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156) (зарегистрирован в Минюсте России 06.09.2017 N 48092)информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанав- ливает на основании документов, подтверждающих совершение наслед- ником действий, свидетельствующих о принятии наследства, например: документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства; судебного акта.

Как следует из выписки из похозяйственной книги, по состоянию на 2016-2020 гг., ответчик ФИО3 проживал совместно со своей матерью ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23).

Таким образом, ответчик по делу ФИО3 является наследни- ком, принявшим наследство после смерти матери ФИО 

Презумпция принятия наследства является гарантией не только свободы наследника относительно приобретения наследства, но также защиты прав наследника, принявшего наследство таким образом. Презумп- ция может быть оспорена.

В силу требований пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство переходит к наследникам одномоментно со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Наследник, вступивший в фактическое владение наследственным имуществом, считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу требований пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, и одновременно учитывает, что для наследования необходим предусмотренный законом набор определенных юридических фактов.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С принятием наследства прекращается гражданское состояние наслед- ника как вероятного правопреемника наследодателя, каждый наследник становится действительным субъектом прав и обязанностей вместо прежнего субъекта этих прав и обязанностей. Наследник становится собственником, обладающим конкретными объектами собственности. 

Принимая во внимание наличие наследников на имущество принадлежащее ФИО- Территориальное управление Федераль- ного агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в данном споре является ненадлежащим ответчиком, в силу чего требования Администрации Семикаракорского городского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области не подлежат удовлетворению

Разрешая заявленные Администрацией Задоно-Кагальницкого сельско- го поселения требования, учитывая, что спорная земельная доля вошла в состав наследства ФИО, фактически принятого сыном последней- ФИО3, принимая во внимание, что ответчик ФИО3- как наследник, принявший наследство является собственником наследственного имущества. в том числе земельной доли размером 3,08 га в ОАО "Титовское" Семикаракорского района Ростовской области, у суда отсутствуют правовые основания для признания данного имущества- выморочным, и как следствие этого для признания права собственности Муниципального образования "Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения" на земельную долю площадью 3,08 га, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями статьи 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, ФИО3, третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о прекращении право собственности ФИО на земельную долю площадью 3,08 га, 278,7 б/га, кадастровый № месторасположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю-отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда, через Семикаракорский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 6 сентября 2023 года