Дело № 2-970/2024

24RS0033-01-2024-000691-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 г. г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пудовкиной Е.А.,

при секретаре Юсуповой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд к ответчику с настоящим иском. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> общей площадью 136,80 кв.м, обязана нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме. 

Между тем, за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2023 года ФИО1 начислено взносов за капитальный ремонт на сумму 126 646,72 руб. 

Поскольку обозначенная задолженность оплачена не была, ответчику начислены пени в размере 56 814,49 руб. На 07 февраля 2024 года сумма общая задолженности составляет 181 461,21 руб. 

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 181 461,21 руб., из которых 124 646,72 руб. – задолженность по взносам за капитальный ремонт, 56 814,49 руб. – пени, а также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 830 руб. 

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в иске просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом и своевременно по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом регистрации, (

<

адрес> о причинах неявки суду не сообщила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представила отзыв на исковое заявление, согласно которому признает исковые требования частично, на сумму 30 610,69 руб. – задолженность, и 13 359,96 руб. – пени, поскольку истец просит взыскать задолженность за период с 01 ноября 2014 года, однако им пропущен срок исковой давности. 

Кроме того, с 01 января 2024 года ею не получено ни одной квитанции об уплате взноса за капитальный ремонт. 

То есть подлежит применению срок исковой давности по требованию по платежам до 01 ноября 2021 года за минусом периода времени с даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа до вынесения определения об его отмене, то есть 31 день. 

Таким образом истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.11.2021 по 31.08.2023 в размере 30 610,69 руб., по пени за тот же период – в размере 13 359,96 руб. 

В соответствии с п.3 ст.1 ГПК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд с согласия истца, выраженного в письменной форме, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее имущество многоквартирного дома принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154ЖКРФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения. При переходе права собственности на помещение к новому собственнику переходит обязательство по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненное предыдущим собственником.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев с момента официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края утверждена постановлением Правительства Красноярского края № 709-П от 27.12.2013 г., которое опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края 10 февраля 2014 г. Многоквартирный дом по адресу: 

<

...> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем с 01 ноября 2014 года собственники помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 № 4-1451 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края» Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.

Согласно ст. 180 ЖК РФ функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

В соответствии со ст. 167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых актов, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 № 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 № 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы. Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 N 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы.

Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

Минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые в свою очередь сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (дом до 2 этажей; от 3 этажей и выше) и наличия в домах лифтов.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес> имеет 5 этажей, не оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в доме в 2014 году составлял 6.90 руб. с кв.м площади, в 2015 году - 7.20 руб. с кв.м. площади, в 2016 году - 7.60 руб. с кв.м. площади, в 2017 году - 7.90 руб. с кв. м., в 2018 году - 8.20 руб. с кв.м., в 2019 году - 8.50 руб. с кв. м., в 2020 году - 9.10 руб. с кв. м., в 2021 году 9,46 руб. с кв.м, в 2022 году – 9,84 руб. с кв.м.,в 2023 году – 10,47 руб. с кв.м, в 2024 году – 10,94 руб. с кв.м.

Согласно выписке по счету за период с ноября 2014 года по август 2023 года ФИО1 не оплачивала взносы за капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность в размере 124 646,72 руб. 

В связи с неоплатой обозначенной задолженности начислены пени за период с ноября 2014 года по 07 февраля 2024 года в размере 56 814,49 руб.

При этом суд учитывает, что расчет задолженности и пени ответчиком не оспорен, доказательств уплаты взносов за капитальный ремонт (их части) ответчиком ФИО1 суду не представлено, в этой связи суд находит возможным согласиться с расчетами истца. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что доказательств уплаты взносов за капитальный ремонт ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по уплате взносов.

Между тем, ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ).

Пунктами 1 и 2 ст. 204 Гражданского кодекса РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ). 

В судебном заседании установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 08 ноября 2023 года. Определением мирового судьи судебного участка № 97 в г. Лесосибирске Красноярского края от 27 ноября 2023 года отменен судебный приказ от 15 ноября 2023 года о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт и пени за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2023 года. 

В этой связи истец вправе ставить требование о взыскании задолженности и пени за период с 01 ноября 2021 года по 31 августа 2023 года. Таким образом, сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца за период с 01 ноября 2021 года по 31 августа 2023 года составляет 30 610,69 руб. – задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, 13 359,96 руб. – задолженность по пени за такой же период. 

Данные суммы 30 610,96 руб. и 13 359,96 руб. подлежат безусловному взысканию с ответчика в пользу истца. 

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 830 руб., указанные расходы подтверждены документально, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, КПП 246601001, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта в размере 43 970,65 рулей, в том числе задолженность по взносам на капитальный ремонт – 30 610,69 рубля, пени – 13 359,96 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 830 рубля, всего 48 800,65 рубля.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд Красноярского края.

Судья Е.А. Пудовкина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ