Дело № 2-358/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 08 июля 2019 года

Судья Промышленновского районного суда 

<

.....> Семенова Л.А., при секретаре Дудиной А.В., с участием помощника прокурора 

<

.....> ФИО1, истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратились в Промышленновский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что с 1980 года по 2005 год она работала в совхозе «Промышленновский» (в дальнейшем совхоз «ИНЯ») находящийся по адресу: 

<

.....> и ей как главному бухгалтеру выделялось жилое помещение (дом) в служебное пользование, находящееся по адресу: 

<

.....> 

<

.....>, в котором она и проживает по настоящее время. Жилое помещение (дом) выделялось ей на основании приказа №........ от 

<

.....> подписанного директором совхоза ФИО4 

<

.....> она зарегистрировалась в данном жилом помещении. 

<

.....> между ней и ФИО3 был заключен брак. В 2003 году ФИО3 также был зарегистрирован в указанном жилом помещении. В момент выделения данного жилого помещения (дома) ему не был присвоен адрес, и оно числилось на балансовом учете в совхозе «Промышленновский». В дальнейшем на данное жилое помещение (дом) были собраны все необходимые документы и был присвоен адрес: 

<

.....>, после присвоения адреса и оформления необходимых документов, объект права стал называться - индивидуальный жилой дом. 

<

.....> она зарегистрировала право собственности наиндивидуальный жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровскойобласти. С 2015 года ФИО3 с ней в указанном жилом помещении не проживает, приходит только для того чтобы переодеться или взять свои вещи. У ФИО3 имеются ключи от указанного жилого помещения, он неоднократно закрывался в указанном жилом помещении изнутри и тем самым не давал ей воспользоваться своим жильем. В настоящее время ФИО3 проживает с другой женщиной. 

<

.....> брак между ней и ФИО3 был расторгнут по решению мирового судьи от 

<

.....> мирового судебного участка №........ Промышленновского судебного района 

<

.....>. Она не знает точное место нахождение ответчика, видит его только когда он приходит за своими вещами. Она неоднократно обращалась к нему с просьбой выписаться из жилого помещения, но ответчик на ее просьбы реагирует агрессивно, кричит, выражается нецензурной бранью в ее адрес, выгоняет ее из жилого помещения, неоднократно применял силу по отношению к ней. Родственники и знакомые как-либо повлиять на ФИО3 не могут. Кроме как через судебные органы выписать из жилого помещения ответчика она не может, оформить льготы она так же не может из-за прописанного чужого ей человека в ее жилом помещении. Ответчик не является членом ее семьи и не имеет право на данное жилое помещение.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....> снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить, продублировала доводы изложенные в иске. Пояснила, что в 1993 году она состояла в браке с ответчиком, но совместно они не проживали. В 1995 году она получила от колхоза квартиру. В 1996 году они сошлись с ответчиком, она прописала его в своей квартире и они стали снова жить как супруги. Она оформила квартиру в свою собственность по дачной амнистии по выписке из похозяйственной книги. В это время ее супруг проживал в этом доме. Жилое помещение принадлежит ей и ответчику в равных долях и она не против поделить его, но ответчик не хочет разделить дом. Ответчик не занимается домом, не садит огород, не колет дрова, не покупает уголь, не платит за коммунальные услуги, уходит из дома в любое время. Три года назад у него появилась другая женщина и он проживает то у этой женщины, то в ее доме. Его вещи находятся вее доме. Коммунальные платежи он оплатил один раз за два года. Он пользуется жилым помещением, но не оплачивает за земельный участок, ни за водоснабжение. В ноябре 2018 года они расторгли брак. Ответчик не работает с 1998 года. У них упал забор и прохудилась крыша, а ответчик не хочет ничего ремонтировать. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением поскольку он не проживает в доме. Кроме того, если она прекратила семейные отношения с ответчиком, то он не имеет право там проживать.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал и пояснил, что они с истицей начали проживать с 1993 года, потом она ушла к другому мужчине. С 1995 года они снова стали проживать совместно. Он проживает в доме, там находятся его вещи, он оплачивает электроэнергию. Истица хочет лишить его дома. Он действительно не проживал с ней в момент предоставления ей этого дома, но они находились в брачных отношениях. Потом он продал свой дом и стал проживать со своей супругой. Он прописан в доме с 1996 года и проживает в нем по сегодняшний день. Все его вещи и совместное имущество находятся в доме. Они не делили имущество при расторжении брака. О том, что супруга оформила дом в свою собственность по дачной амнистии он узнал в 2013 году. Считает, что дом принадлежит им обоим.

Представитель третьего лица ОУФМС России по 

<

.....> в 

<

.....> надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав истца, ответчика, свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств: 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что 

<

.....> Окуневским сельским советом 

<

.....> был зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО5 Л. Н.Н..

На основании приказа №........ директора совхоза «Промышленновский» от 

<

.....> главному бухгалтеру ЖалН. Н. Н.евне в служебное пользование был выделен жилой дом, которому впоследствии присвоен адрес: 

<

.....>. 

<

.....> ФИО2 была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении. 

Ответчик был вселен в установленном законом порядке как член семьи нанимателя ФИО2 в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем с 

<

.....>. 

На основании выписки из похозяйственной книги от 

<

.....> и кадастрового паспорта здания от 

<

.....> ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

.....>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

.....> 

<

.....>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №........ и №........, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

.....>. 

Решением мирового судьи судебного участка №........ Промышленновского судебного района 

<

.....> от 

<

.....> брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут.

Согласно справки администрации Титовского сельского поселения от 

<

.....> ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

.....>, но с 2016 года проживает в нем не постоянно. 

Данные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о расторжении брака от 

<

.....>, копией решения мирового судьи судебного участка №........ Промышленновского судебного района 

<

.....> от 

<

.....>, копиями свидетельств о государственной регистрации права от 

<

.....>, копией выписки из приказа от 

<

.....>, справкой администрации Титовского сельского поселения от 

<

.....>. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывается о том, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из искового заявления и пояснений истицы, ею не оспаривалось наличие конфликтных отношений в семье, а также то, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, в нем находятся его личные вещи. 

При этом, ответчик категорически возражал против признания его утратившим права пользования спорным жилым помещением, указывая на то, что иного жилья он не имеет, в доме находятся все его вещи и совместное имущество. Считает, что дом принадлежит им обоим. 

Данные обстоятельства подтвердили опрошенные в судебном заседании свидетели.

Так свидетель Б.Т.Т. являющаяся дочерью истицы пояснила, что ответчик приходился ей отчимом. В 1995 году совхоз «Промышленновский» предоставил ее матери дом, на тот момент она не проживала с отчимом, но они состояли в браке. Потом мать опять сошлась с отчимом и он до сегодняшнего дня проживает в этом доме и пользуется им. 

Свидетель Ж.В.А. в судебном заседании пояснила, что является подругой истицы. Ответчик иногда проживает в доме, иногда проживает с другой женщиной. Не знает, есть ли в доме вещи ответчика, но когда она приходит он спит в прихожей на диване. Он считает себя хозяином в доме.

Свидетель Г.Г.А. пояснила, что ей известно, что ФИО2 и В. живут плохо. Ответчик встречается с другой женщиной, ничего дома не делает. Он проживает в доме, но не выполняет никаких домашних обязанностей. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречивы, данные свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. ст. 307, 308 УК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом из ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства предоставляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд полагает, что в судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО3 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

.....>, в нем находятся его личные вещи. 

Истица ФИО2 вопреки ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представила. 

То обстоятельство, что ФИО3 не участвует в расходах на содержание жилого дома и не оплачивает коммунальные услуги, не является основанием для лишения его права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, необходимо отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать за необоснованностью заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд 

<

.....> в течение одного месяца со дня вручения мотивированного решения, которое стороны могут получить с 

<

.....>. 

Судья Л.А. Семенова