Дело № 2-3798/2023

УИД76RS0013-02-2023-002969-14

Мотивированное 

решение

 изготовлено 11.08.2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2023 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество:

- 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 56,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

- 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 944 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, по адресу: 

<

адрес>

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 28.06.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО12 требования поддержала и пояснила, что дед истца ФИО1 являлся собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 56,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, земельный участок ни в один вид права не предоставлялся. После смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство путем фактического пользования наследственным имуществом приняли супруга ФИО2. и сын ФИО3 После смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство путем фактического пользования наследственным имуществом принял сын ФИО3 После смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принявшими наследство путем фактического пользования являлись супруга ФИО4 и дочь ФИО6 После смерти ФИО4., умергшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла дочь ФИО6 путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники отсутствуют. Поскольку истица в порядке наследования приобрела право собственности на 2/5 доли в жилом доме, то в силу требований земельного законодательства вправе приобрести в собственности и 2/5 доли в земельном участке.

Ответчик Администрация городского округа город Рыбинск ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в письменном отзыве указала, что поскольку земельный участок ни в один вид права первичному собственнику жилого дома не предоставлялся, то право собственности в порядке наследования на долю земельного участка не может быть признано.

Третье лицо Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в письменном отзыве указала, что поскольку земельный участок ни в один вид права первичному собственнику жилого дома не предоставлялся, то право собственности в порядке наследования на долю земельного участка не может быть признано.

Вывлушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно сведений ППК «Роскадастр» ФИО1 являлся собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 56,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Сведения о жилом доме внесены в ЕГРН, присвоен кадастровый номер №, право собственности ФИО1 не зарегистрировано.

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственные дела к имуществу указанных лиц не открывались.

Вместе с тем, из объяснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО5,6 (соседей) установлено, что 2/5 долей жилого дома после смерти ФИО1 пользовались и проживали в ней супруга ФИО2 и сын ФИО3., после их смерти и смерти ФИО4 (матери истца и супруги ФИО3.) долей жилого дома пользовалась ФИО6, которая несла расходы по содержанию доли жилого дома, оплачивала налоговые платежи, пользовалась земельным участком, прилегающим к дому.

Таким образом, ФИО6 последовательно в порядке наследования приобрела право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке площадью 944 кв.м. с кадастровым номером №, правообладателями земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения зарегистрированы ФИО7 –доля в праве пропорционально доле в доме 70/720, 7/360, ФИО8 – 70/720, 7/360, ФИО9 – 7/180, ФИО10 – 7/180, ФИО11 - 4/45, общая доля зарегистрированных прав 288/720 (2/5).

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

С учетом требований действующего законодательства, истица ФИО6, приобретшая в порядке наследования 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, вправе приобрести в собственность бесплатно, пропорционально доле в жилом доме, долю в праве на земельный участок, которая ни в один вид права не предоставлялась.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО6 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, а также о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (паспорт №) к Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на:

- 2/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 56,2 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

- 2/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 944 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.