УИД 66RS0051-01-2020-000934-89

Дело № 2-841/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.09.2020

Решение 

Именем Российской Федерации 

г. Серов Свердловской области 31 августа 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Талашмановой И.С.,

при секретаре Газееве Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

при участии представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2, 

установил:

истец ООО «Альтернатива» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № передачи квартиры в собственность граждан. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Альтернатива». Мировым судьей судебного участка № 2 вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за ЖКУ: от 05.12.2017 за период с 01.12.016 по 31.10.2017, от 25.09.2018 за период с 01.11.2017 по 31.08.2018, от 16.04.2019 за период с 01.109.2018 по 31.03.2018. Мировому судье поступили возражения ФИО2 относительно исполнения судебных приказов, в обоснование возражений должник указал, что с требованиями, изложенными взыскателем не согласен. В связи с этим ООО «Альтернатива» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании ЖКУ за период с 01.12.2016 по 31.10.2017, с 01.11.2017 по 31.08.2018, с 01.09.2018 по 31.03.2019. Исходя из того, что частично произведена оплата за период с 01.12.2016 по 31.03.2019 в общей сумме 35 754 руб. 27 коп., просит взыскать сумму задолженности за период с апреля 2017 года по 31.03.2019. По состоянию на 11.03.2020 у ответчиков имеется задолженность по оплате оказанных услуг в размере 118 576 руб. 68 коп. без учета пеней, что подтверждается справкой о начислениях. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 118 576 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 571 руб. 53 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 2 800 руб., всего 124 948 руб. 21 коп.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 31.03.2019 с ФИО2 в размере 39 525 руб. 56 коп., с ФИО3 – 39 525 руб. 56 коп., с ФИО1 – 39 525 руб. 56 коп., расходы по уплате государственной пошлины - с ФИО2 в размере 1 190 руб. 33 коп., с ФИО3 – 1 190 руб. 33 коп., с ФИО1 – 1 190 руб. 33 коп., расходы по оплате юридических услуг с ФИО2 в размере 933 руб. 33 коп., с ФИО3 – 933 руб. 33 коп., с ФИО1 – 933 руб. 33 коп.,

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что данная сумма задолженности уже была ранее взыскана истцом. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о слушании дела, причина их неявки суду неизвестна.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему:

согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> праве долевой собственности по 1/3 доли в жилом помещении, что подтверждается договором от 30.08.2016 № передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 26), сведениями Управления Росреестра по 

<

адрес> от 16.06.2020 (л.д. 63).

По данным справки Центра учета жилья и расчета социальных выплат от 16.06.2020 в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 (л.д. 46), начисления производятся на 2 человек.

Многоквартирный дом, в котором расположена данная квартира, обслуживается ООО «Альтернатива», что подтверждается договором управления от 13.05.2015, заключенного между ООО «Альтернатива» и ТСЖ «Луначарского 122а» (л.д. 20). 

Таким образом, ответчики несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> потребления коммунальных услуг в размере, пропорциональном их доле в праве собственности на жилое помещение.

Вместе с тем, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняются ими надлежащим образом, платежи вносятся нерегулярно и не в полном объеме.

Судом установлено, что за период с 01.04.2017 по 31.03.2019 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 118 576 руб. 68 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Серовского судебного района Свердловской области от 02.02.2018 отменен судебный приказ от 05.12.2017 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 31.10.2017 в сумме 77 897 руб. 12 коп., судебных расходов в сумме 800 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 223 руб. 46 коп. (л.д. 79).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Серовского судебного района Свердловской области от 09.10.2018 отмене судебный приказ от 25.09.2018 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2017 по 31.08.2018 в сумме 47 193 руб. 37 коп., судебных расходов в сумме 1 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 807 руб. 90 коп. (л.д. 80).

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Серовского судебного района Свердловской области от 29.04.2019 отмене судебный приказ от 16.04.2019 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2018 по 31.03.2019 в сумме 34 485 руб. 16 коп., судебных расходов в сумме 1 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 617 руб. 28 коп. (л.д. 80).

Таким образом, сумма долга за период с 01.12.2016 по 31.03.2019 в судебном порядке с ответчиков взыскана не была.

Представителем истца в материалы дела представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, содержание сведения о начисленных суммах по каждой коммунальной услуге. Также представителем истца в судебное заседание представлены подробные сведения по начисляемым коммунальным услугам в виде сводной таблицы, с указанием наименования организации, предоставляющей услугу, тарифа по данной услуге, и реквизиты нормативно-правового акта, которым установлен данный тариф. 

Из расчета задолженности за ЖКУ представленного истцом следует, что с ответчика ФИО3 была взыскана сумма в размере 30 282 руб. 73 коп., которая поступила на счет ООО «Альтернатива» без указания назначения платежа, в связи с чем указанная сумма в соответствии с положениями ч. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации зачтена истцом в счет погашения задолженности, возникшей ранее, в период с 01.12.2016 по 31.03.2017. 

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает. Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет суду не представлен, доказательств, подтверждающих оплату коммунальных услуг за спорный период с 01.04.2017 по 31.03.2019, либо подтверждающих взыскание суммы долга за указанный период в ходе исполнительного производства в материалах дела не имеется, ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ООО «Альтернатива» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом в материалы дела представлен договор на юридическое обслуживание от 03.08.2015 между ООО «Альтернатива» и ООО «Город 21 века» в лице директора ФИО4, дополнительные соглашения к нему от 18.01.2016 и от 09.01.2017, платежные поручения от 17.09.2018 № 756 на сумму 1 000 руб., от 09.04.2019 № 361 на сумму 1 000 руб., от 21.11.2017 № 831 на сумму 800 руб. Представитель истца просит взыскать данные расходы с ответчиков в равных долях.

Исходя из времени рассмотрения дела и его сложности, объема работы, выполненной представителем истца, времени, затраченного на подготовку документов и участие в суде, необходимости соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, с учетом принципа разумности и целесообразности, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату юридических услуг в полном объеме в сумме 2 800 руб. в равных долях, с каждого по 933 руб. 33 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков подлежит возмещению государственная пошлина в размере 3 571 руб. 53 коп. в равных долях, с каждого по 1 190 руб. 33 коп.

Руководствуясь ст. ст. 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 31.03.2019 в размере 39 525 руб. 56 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 31.03.2019 в размере 39 525 руб. 56 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 31.03.2019 в размере 39 525 руб. 56 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 190 руб. 33 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 933 руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 190 руб. 33 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 933 руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 190 руб. 33 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 933 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде через Серовский районный суд Свердловской области.

Председательствующий: И.С. Талашманова