УИД 63RS0007-01-2025-002010-27

Дело № 2-2428/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 ноября 2025 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., с участием прокурора Е.М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Центральный» территориального отдела «Самарский» к Г.Я.И.О. Исах оглы, Г.Р.М.К. Музаффар кызы, Г.Э.Я. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате за найм,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Центральный» территориального отдела «Самарский» (далее -ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к названным ответчикам о признании их утратившими право пользования служебным жилым помещением: квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и исполнении обязательств в натуре, а также о взыскании задолженность за пользования жилым помещением в размере 7 925,19 руб.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ФГАУ «Росжилкомплекс» является уполномоченной организацией по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является служебной квартирой, находится в собственности Российской Федерации и в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». Указанное жилое помещение предоставлялось Г.Я.И.О. на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ № для временного проживания в нем на период прохождения военной службы. Установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Г.Я.И.О., Г.Р.М.К., Г.Э.Я. Ответчики не являются военнослужащими, либо гражданским персоналом Министерства обороны Российской Федерации, следовательно, основания проживания в служебном жилом помещении отсутствует. В адрес ответчиков направлялось уведомление об освобождении жилого помещения, которое оставлено ими без исполнения.

Стороны, третьи лица и их представители в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, с ходатайствами не обращались.

Участвующая в деле помощник прокурора 

<

адрес> Е.М.И. в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 48, 113, 117, 118, 167, 233 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Г.Я.И.О. как военнослужащему предоставлено жилое помещение: квартира, общей площадью 33 кв.м, жилой площадью 17,11 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, пгт

<

адрес>, 

<

адрес>, для временного проживания в нем.

Ответчик Г.Я.И.О. не является военнослужащим либо гражданским персоналом Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно справки, выданной ООО «Жиллидерфонд» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении: квартире, общей площадью 32 кв.м, жилой площадью 17,11 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы: Г.Я.И.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.Р.М.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.Э.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вместе с тем, из представленного суду ответа на запрос из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> следует, что Г.Э.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации «Об уполномоченном органе Министерства обороны РФ и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации является уполномоченной организацией по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес>, 

<

адрес>, является служебной квартирой, находиться в собственности Российской Федерации, в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об особождении спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени требование ответчиком не исполнено, ответчики не освободили жилое помещение и не передали его в ФГАУ «Росжилкомплекс».

Поскольку спорное жилое помещение является служебным, действие служебного ордера для временного проживания в жилом помещении, заключенного с Г.Я.И.О., истекло, имеются основания для удовлетворения исковых требований и признании Г.Я.И.О., Г.Р.М.К., утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. 

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, Г.Я.И.О., Г.Р.М.К. подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Также суд полагает необходимым возложить на ответчиков обязанность сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес>, 

<

адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения в ФГАУ «Росжилкомплекс».

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения. 

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно расчета истца по состоянию на май 2025 г. в отношении вышеуказанного жилого помещения числилась задолженность по найму в размере 7 925,19 руб. Данный расчет ответчиками не оспорен.

При указанных обстоятельствах, применительно к приведенным нормам права, устанавливающим обязанность нанимателя по внесению установленных договором платежей, ввиду неисполнения ответчиками соответствующей обязанности надлежащим образом, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков Г.Я.И.О., Г.Р.М.К.о, Г.Э.Я. задолженности по оплате жилого помещения в размере 7 925,19 руб.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины с ответчика в силу требований ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 НК РФ, п. 2 ст. 61.1 БК РФ в доход бюджета муниципального района 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в лице филиала «Центральный» территориального отдела «Самарский» удовлетворить частично.

Признать Г.Я.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения №, Г.Р.М.К. М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения №, утратившими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выселить Г.Я.И..О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения №, Г.Р.М.К. М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № 493979, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения № из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Рощинский, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Г.Я.И.О. Исах оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения №028, Г.Р.М.К. М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обязать ФИО1 предоставить в уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации документы, подтверждающие фактическое освобождение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Рощинский, 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с Г.Я.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения №, Г.Р.М.К. Музаффар кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, код подразделения №, в пользу Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН №) задолженность по оплате за найм жилого помещения в размере 7 925,19 руб

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в доход бюджета муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в размере 10 000 руб.

В удовлетворении исковых требований к Г.Э.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказать полностью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин