66RS0021-01-2020-001209-78

Дело № 2-605/2020г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 13 октября 2020 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Е.В.,

при секретаре Корелиной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» к Ермакову Р. В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, 

у с т а н о в и л:

Представитель истца публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» (далее ПАО «УБРиР») Аразова К.З. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований представитель истца указала в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ Ермаков Р.В. и ПАО «УБРиР» заключили кредитное соглашение № № и договор обслуживания счета с использованием банковских карт № №. Срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с указанным договором истец открыл ответчику счет № в рублях, осуществил эмиссию банковской карты для отражения по счету расходов с использованием карты и передал ее должнику, предоставил ответчику кредит в сумме 3142800 рублей. Свои обязательства по выдаче ответчику кредита банк выполнил своевременно и в полном объеме. В обеспечение исполнения Ермаковым Р.В. обязательств по кредитному договору в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись об ипотеке в пользу банка в отношении объекта недвижимости: квартира общей площадью 43,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Соглашение сторон определена оценка предмета ипотеки в размере 408529 рублей. Заемщик свои обязательства по возврату кредита надлежащим образом не исполнял. Задолженность Ермакова Р.В. по кредитному договору по состоянию на 05.06.2020г. составила 3242579,22 руб., из них: 3103726,97 руб. – сумма основного долга, 129187,79 руб. – проценты, начисленные за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 9664,46 руб. – пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать с ответчика Ермакова Р.В. задолженность по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3242579,22 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 30412,90 руб., и обратить взыскание на предмет залога: недвижимое имущество: квартира общей площадью 43,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 4085290 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ермаков Р.В. в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания. 

Суд считает возможным рассмотреть дело без сторон, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу положений п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «УБРиР» и Ермаковым Р.В. был заключен кредитный договор №№ о предоставлении ответчику кредита в сумме 3142800 рублей на срок 240 месяцев с условием уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 9,3 % годовых для приобретения недвижимого имущества ответчиком: квартира общей площадью 43,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчик принял обязанность по погашению суммы кредита и суммы платы за пользование кредитом, а также уплатить проценты за пользование кредитом (л.д. 14-31). Согласно выписке по счету обязательства по выдаче ответчику кредита банк выполнил своевременно и в полном объеме (л.д. 13).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по кредиту по состоянию на 05.06.2020г. составила 3242579,22 руб., из них: сумма основного долга – 3103726,97 руб., проценты, начисленные за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 129187,79 руб., пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9664,46 руб. (л.д. 11-12).

Суд принимает указанный расчет за основу, находя его верным. Ответчиком возражений относительно указанной суммы суду не представлено. 

Согласно из ч. 3 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

Исполнение обязательств Ермаковым Р.В. по договору обеспечено залогом недвижимого имущества: квартира общей площадью 43,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37-50).

Как видно из условий кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ и закладной от ДД.ММ.ГГГГ исполнение обязательств заемщиком обеспечивается залогом недвижимого имущества: квартира общей площадью 43,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37-50).

Цели использования заемщиком кредита – приобретение указанного недвижимого имущества (пункт 1.7 договора). 

Согласно информации филиала Росреестра по 

<

адрес> на л.д. 89-93 собственником заложенной квартиры общей площадью 43,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, является Ермаков Р.В. Залоговая стоимость объекта недвижимости определена сторонами на л.д. 39 и составляет 4085290 руб. Стоимость предмета залога при его реализации определена сторонами в размере залоговой стоимости - 4085290 руб.

В связи с тем, что в судебном заседании установлено не исполнение ответчиком взятых на себя обязательств по погашению задолженности по кредитному договору, исковые требования публичного акционерного общества «УБРиР» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, сумма оплаченной истцом госпошлины также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» удовлетворить.

Взыскать с Ермакова Р. В. в пользу публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» сумму задолженности по кредитному соглашению № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3242579,22 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 30412,90 руб. Всего взыскать 3272992,12 руб.

Обратить взыскание на предмет залога: недвижимое имущество: квартира общей площадью 43,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость имущества – квартиры, в размере 4085290 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20.10.2020 г.

Председательствующий: Е.В. Пивоварова