Копия

Дело №

Мотивированное 

решение

 составлено 17 мая 2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Нижние Серги 15 мая 2017 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Шторх Ю.Г.,

При секретаре Олейник А.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации городского поселения Верхние Серги к Н.А.М. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Верхние Серги обратилась в суд с иском к Н.А.М. о взыскании с последнего суммы задолженности арендной платы по договору аренды от 09.06.2014г. №-ф в размере 158 350 рублей 00 копеек.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Нижнесергинским муниципальным районом (далее - Район), в лице главы администрации Нижнесергинского муниципального района и Н.А.М., был заключен договор аренды земельного участка №-ф, согласно которому, ответчик принял в аренду земельный участок на срок до 08.06.2019 года, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1 200 кв. м, с кадастровым номером № (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства). Район надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал ответчику по акту приема-передачи от 09.062014г. вышеуказанный земельный участок. 

Однако ответчик не выполнил принятые на себя обязательства. Так, согласно п. 12 договора аренды земельного участка, он обязан ежегодно оплачивать Району (Арендодателю) арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок. Указанное условие договора аренды ответчиком выполнено не было. За период с 09.06.2014г. по настоящее время ответчиком не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленного ему земельного участка.

Задолженность Ответчика на момент подачи настоящего искового заявления составляет 158 350 руб. Ст. 11 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнен ст. 3.3, согласно которой, полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Данные положения в вступили в законную силу 01.03.2015 года. На территории городского поселения Верхние Серги приняты Правила землепользования и застройки, утверждены решением Думы городского поселения Верхние Серги от 02.03.2017г. № 203. 

В настоящее время администрация городского поселения Верхние Серги, является надлежащим Арендодателем, в соответствии с законодательством принял от Района по акту приема передачи базу документации по распоряжению земельными участками на территории городского поселения Верхние Серги. Доходы от арендной платы поступают на единый лицевой счет (по КБК) Района и администрации городского поселения и расщепляются пропорционально по 50% на основании ст. 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 N 145-ФЗЗ. 07 марта 2017г. администрация направила в адрес ответчика уведомление о погашении образовавшейся задолженности. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был.

Просил взыскать с ответчика Н.А.М. задолженность по арендной плате по договору аренды от 09.06.2014г. № в размере 158 350 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца Ч. уменьшила размер исковых требований с учетом оплаты ответчиком 50000 руб., до 108350 руб.

Ответчик Н.А.М. исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст.173 п.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, поскольку ответчик Н.А.М. признала исковые требования в полном объеме, не оспаривая ни предмет, ни основания иска, признание иска не противоречит требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не противоречит материалам дела, суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принять признание иска ответчиком Н.А.М., соответственно исковые требования администрации городского поселения Верхние Серги удовлетворить.

В соответствии с ч. 2 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы в виде государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Истец администрация Верхнесергинского городского поселения освобождена от уплаты государственной пошлины, соответственно государственная пошлина взыскивается с ответчика Н.А.М. в доход местного бюджета, исходя из суммы удовлетворенных требований, в размере 3367 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.103,173,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения Верхние Серги к Н.А.М. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка- удовлетворить.

Взыскать с Н.А.М. в пользу администрации городского поселения Верхние Серги задолженность по арендной плате по договору аренды от 09.06.2014г. №-ф в сумме 108350 (сто восемь тысяч триста пятьдесят) руб.

Взыскать с Н.А.М. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 3367 (три тысячи триста шестьдесят семь) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Нижнесергинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья (подпись)

Копия верна: судья Ю.Г. Шторх