Дело № 2-3551/2025

УИД 03RS0064-01-2025-005123-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Уфа 

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р., 

при секретаре Ахметдиновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истцу принадлежит 

<

данные изъяты> доля многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке администрации сельского поселения Русско-Юрмашского сельсовет муниципального района Уфимский район в указанном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4 Ответчики более восьми лет назад добровольно выехали из спорного жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают нести, не производят ремонт жилого помещения.

Истец ФИО1, его представитель ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела на интернет-сайте Уфимского районного суда Республики Башкортостан в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Из материалов дела усматривается, что в отношении ответчиков судом выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации ими процессуальных прав, однако ответчики самостоятельно распорядился принадлежащим процессуальным правом, решив не присутствовать в судебных заседаниях.

В силу части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

С учетом права истца на рассмотрение её дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и недопущения нарушения этого права, учитывая задачи судопроизводства как эффективного средства правовой защиты, поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны суд, предприняв меры в целях надлежащего извещения ответчика, в силу ст. 167 и ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Проверив и изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что дом, расположен по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве 

<

данные изъяты> долевой собственности, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 07.12.2013.

Согласно справке о зарегистрированных лицах № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Русско-Юрмашский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ, по адресу

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ

Конституцией Российской Федерацией гарантировано право на жилище, право на владение, пользование и распоряжение собственностью (ст. 40 Конституции РФ).

На основании ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть ограничен в праве личной собственности на жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу требований п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года №14 разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из пояснений истца следует, что ответчик ФИО1 является бывшей снохой (жена брата), а ответчик ФИО4 является сыном, брат умер в ДД.ММ.ГГГГ. В 2015 году ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, связь не поддерживает.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что является матерью истца, ответчик ФИО1 является бывшей ее снохой, после смерти сына она ушла, связь потеряли, ответчик ФИО4 приходится ее сыном. В спорном жилом помещении немного жили, вещей нет, не знает где они находятся. 

Свидетель ФИО8 в суде показал, что является коллегой истца, зарегистрирован по месту жительства в с. Бураево Республики Башкортостан, а фактически проживает у истца, проживают втроем с начала 2021 года, ответчики в спорном имуществе не живут. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что обоснованное и законное требование истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...> подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 - П (п. 2) отмечают, что регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.31 п. «е» вышеуказанного Постановления от 17.07.1995 года №713 признание утратившим право пользования жилым помещением - основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд принимает во внимание, что истец не заключал с ответчиком соглашений о сохранении права пользования жилым помещением, договор найма жилого дома, договор безвозмездного пользования жилым домом либо другой договор о пользовании жилым домом. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что регистрация ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> ущемляет законные права собственника, ответчики членами семьи истца не является, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что решение о признании ФИО1, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением является законным основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Уфимского районного суда 

Республики Башкортостан Р.Р. Шакирова

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2025 г.