Дело № 2-2522/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зелепухиной Н.А.

при секретаре Швыдковой Т.Г,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска о признании право собственности на гаражный бокс , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... 

В обоснование требований указано, что *** умер Н., завещание им составлено не было. Истец является наследником первой очереди, принявшим наследство по закону. В состав наследственного имущества входит гаражный бокс, расположенный по адресу: ... Указанный гаражный бокс находится в составе гаражей, под строительство которых были представлены земельные участки на основании Решения исполнительного комитета Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся от ***, однако, в данном решении в списке членов кооператива по строительству гаражей сведения о Н. отсутствуют. Согласно справке Рубцовского отделения СФ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от *** указанный гаражный бокс числится за Н. По завершении строительства гаражных боксов, здание гаражей в установленном порядке в эксплуатацию не принималось, акта ввода в эксплуатацию не выдавалось, тем самым здание обладает признаками самовольной постройки. *** истец обратился в Администрацию г.Рубцовска с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного бокса, но получил отказ. В настоящее время указанный гаражный бокс стоит на кадастровом учете. В соответствии с техническим заключением ООО «Аркада» подтверждается исправность строительных конструкций здания, в состав которого входит указанный гаражный бокс, отсутствует угроза для жизни и здоровья людей, соблюдены градостроительные нормы и правила. Поскольку наследство истцом было принято своевременно, полагает, что вышеуказанный гаражный бокс принадлежит ему как наследнику имущества Н. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил решение принять на основании представленных суду доказательств. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Рубцовский отдел, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Рубцовское отделение, нотариус Рубцовского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что, гаражный бокс расположенный по адресу: ... принадлежал Н., что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от *** на основании решения комитета от *** и решения комитета от ***.

Из выписки технического паспорта на гаражный бокс, кадастровый , по адресу: ... от ***, указано о принадлежности Н.

На основании архивной копии решения Исполнительного комитета Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся от *** «О разрешении расширения индивидуальных гаражей » следует, что исполнительный комитет городского Совета депутатов трудящихся разрешил удлинить на 2,5 метра существующие индивидуальные гаражи в 

<

...> в соответствии с планировкой, выданной управлением главного архитектора города.

*** Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I от ***. Наследником первой очереди по закону является ФИО2, . 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из ответа Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Рубцовское отделение на *** следует, что имеются сведения о принадлежности Н. гаражного бокса в здании гаражей по ...

Согласно ответа Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г.Рубцовска Алтайского края от *** следует, что гаражный бокс , расположенный по ..., находятся в южной части города в зоне многоэтажной жилой застройки. Зона многоэтажной жилой застройки выделена для обеспечения правовых условий формирования микрорайонов, кварталов силуэтной застройки на основе архитектурно - композиционных, социально - бытовых, гигиенических, демографических требований, особенностей социальной базы, уровня инженерного оборудования и с учетом исторически сложившейся этажности многоквартирной застройки. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования, согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города Рубцовска.

Согласно ответа Администрации г.Рубцовска Алтайского края от *** истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию законченного строительством гаражного бокса по ... 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Техническим заключением установлено, что здание одноэтажного гаражного бокса , расположенного по ..., соответствует требованиям СП 113.13330.2012, актуализированная редакция СНиП 21-02-99* «Стоянки автомобилей». Состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное и надежное, для дальнейшей эксплуатации, не вызывает опасности для жизни и здоровья людей. Размещение здания указанного гаража соответствует требованиям «Правила землепользования и застройки города Рубцовска» и не противоречит основным видам разрешенного использования недвижимости (зона Ж-1-30). Размещение здание одноэтажного гаражного бокса , не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1./2.***-03 «Санитарно - защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», так же не противоречит требованиям «СП 4.13130.2013 «Свод правил Системы противопожарной защиты ограничение распространения пожара на объектах защиты требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» и требованиям Федерального закона № 123 - ФЗ от 22.07.2008 года «О требованиях пожарной безопасности».

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на *** сведения о правообладателе гаражного бокса площадью *** кв.м. по ... отсутствуют. 

Исходя из того, что спорный гаражный бокс принадлежит истцу в порядке наследования, истец вступил в права наследования, сведений о том, что сохранение данного гаражного бокса нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется. При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края.

Председательствующий Н.А.Зелепухина