Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

25 сентября 2018 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевырёвой О.Б.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска ссылается на следующее: 

Она является собственником квартиры №2 расположенной по адресу 

<

...> на основании решения Шахтинского городского суда №2-1192/10 от 22.04.2010 года.

В сентябре 2017 года ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, поскольку из-за оформления на работу ему срочно нужна была прописка. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между нами отсутствуют.

Добровольно разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, на просьбы сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Место жительства его в настоящее время не известно. 

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рожден не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой № расположенной по адресу: ул. Шишкина, 9а в г.Шахты, Ростовской области.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Адвокат Маркина К.Н. в судебное заседание явилась, поддержала исковые заявления по доводам указанным в иске, представленные в дело доказательствам.

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, в адрес суда вернулись почтовые конверты с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». 

Суд расценивает данное обстоятельство как отсутствие сведений о фактическом проживании ответчика, в связи с чем, суд рассмотрел дело в порядке ст. 119 ГПК РФ. К участию в деле, для представления интересов ответчика, привлечен на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Рамазанова Н.Б.

В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Рамазанова Н.Б действующая на основании ордера, исковые требования не признала, так как ей не известна позиция ответчика, просил суд отказать в удовлетворении требований. 

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры №2 расположенной по адресу 

<

...>, что подтверждается выпиской ЕГРП от 27.08.2018 г. (л.д.13,14).

Согласно справки адресного бюро г.Шахты от 07.08.2018 г. установлено, что по адресу: 

<

...>, зарегистрирован ФИО2 (л.д.7).

Согласно имеющемуся в материалах дела акта соседей от 28.08.2018г установлено, что ФИО2 в квартире №2 по адресу 

<

...>, не проживает, вещей в квартире нет. Данный факт подтвердил в судебном заседании от 25.09.2018 г. свидетели ФИО3, ФИО4

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 2 расположенной по адресу: 

<

...>. Ответчик в указанной квартире не проживает, не вселялся, членом семьи истца не является, его регистрация в квартире нарушает его права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой №2 по адресу:. 

<

...>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.08.2018г.

Судья О.Б. Шевырёва