Дело № 2-1678/2018 24RS0040-01-2018-001655-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 18 июля 2018 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре судебного заседания Ашимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Город» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО1 на основании договора коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства член семьи нанимателя – ФИО2 (брат). Задолженность ответчика ФИО1 по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 525, 38 руб., задолженность ответчиков ФИО1 и ФИО2 по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 132 401,69 руб. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 41 213,39 руб. Общая сумму задолженности ответчиков по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени составила 186 140,46 руб. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества № НЖЭК-1/2014 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации 

<

адрес> и ООО «НЖЭК» истец оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. В связи с чем истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени в размере 19 365,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 773,01 руб. Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени в размере 166 815,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 536,30 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Город» ФИО3, действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 подала заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, просила суд о снижении пени.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено:

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, распложенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78-80).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО1, что подтверждается справкой формы № (л.д.17).

ООО «Управляющая компания «Город» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества № НЖЭК-1/2014 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Норильска и ООО «НЖЭК», оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Поскольку ответчик ФИО1 в добровольном порядке не исполняла свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 12 525, 38 руб., задолженность ответчиков ФИО1 и ФИО2 по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 132 401,69 руб. 

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 41 213,39 руб.

У суда нет оснований для критической оценки расчета задолженности жилищно-коммунальных услуг, представленного истцом, поскольку размер платы за услуги рассчитан в соответствии с порядком и действующими в периоды задолженности тарифами.

Ответчиками, представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности им не представлено, ответчик ФИО1 размер задолженности признала в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 12 525, 38 руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО1, задолженность по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 401,69 руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств, личности ответчиков, суд приходит к выводу о наличии оснований для снижения размера неустойки до 3 000 рублей по требованию к ФИО1, до 15 000 рублей по требованию к ФИО1 и ФИО2 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 5 309,31 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 525,38 рублей, пени в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 773,01 рублей.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Город» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 132 401,69 руб., пени в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 536,30 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 23.07.2018