РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2018 года г. Миллерово 

Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Мишель Г.Б., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации Миллеровского района ФИО2,

при секретаре судебного заседания Серединой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Миллеровского городского поселения о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования. 

Определением Миллеровского районного суда Ростовской области от 11 июля 2018 года в качестве соответчика привлечена Администрация Миллеровского района.

В обосновании исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес>, составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома литер «А,а2» общей площадью 69,2 кв.м., и вспомогательных построек: гаража литер «З», погреба литер «п», ворот литер «II», забора литер «III», находящихся по адресу: 

<

адрес>, расположенных на земельном участке площадью 543,0 кв.м.

Выше указанный жилой дом принадлежал на праве собственности наследодателю на основании договора купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года

При жизни ФИО3 завещал данное имущество ей, что подтверждается завещанием 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу Миллеровского нотариального округа Ростовской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

По истечении шести месяцев она повторно обратилась к нотариусу Миллеровского нотариального округа Ростовской области ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное имущество.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, после умершего ФИО3, было отказано в связи с тем, что в 2013 году наследодателем была произведена самовольная реконструкция данного жилого дома.

В результате самовольной реконструкции увеличилась общая площадь жилого дома, так ранее общая площадь жилого дома составляла 60,6 кв.м., а стала 69,2 кв.м.

В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (часть 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу статьи 222 ГК РФ, жилой дом является самовольной постройкой, т.к., реконструкция жилого дома была проведена без получения необходимых для реконструкции жилого дома разрешений.

В соответствии с п.27 Постановления № 1022 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателя на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку.

19 апреля 2018 года на основании ее заявления МУП БТИ Миллеровского района Ростовской области изготовлен технический паспорт на данный жилой дом с целью оформления права собственности на самовольно реконструированный жилой дом.

В соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

07 июня 2018 года она обратилась в 

<

данные изъяты> с заявлением о производстве строительно-технического исследования строительных конструкций самовольно реконструированного жилого дома.

Согласно выводам технического заключения № от 07.06.2018 года, строительные конструкции самовольно реконструированного жилого дома соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Обследуемый самовольно реконструированный жилой дом не угрожает жизни и здоровью граждан.

Земельный участок, на котором расположен самовольно реконструированный жилой дом, принадлежал наследодателю на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 09.07.1954 года.

В силу п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с чем, истец просила суд: признать за ней, ФИО1, право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,а2», общей площадью 69,2 кв.м., и вспомогательные постройки: гараж литер «З», погреб литер «п», ворота литер «II», забор литер «III», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 543,0 кв.м., в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснения дала в рамках искового заявления.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского городского поселения в судебное заседание не прибыл, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела (л.д.84). 

Представитель ответчика в направленном в адрес суда заявлении уведомил суд об уважительности причин своего отсутствия, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Кроме того, отразил в заявлении о том, что ответчик исковые требования ФИО1 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и поняты (л.д.82).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление (л.д.89).

Суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно представителями ответчиков добровольно, в рамках имеющихся у них полномочий, последствия признания иска им известны, о чем отражено в заявлениях (л.д.82,89).

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Миллеровского городского поселения, Администрации Миллеровского района о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «А,а2», общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой площадью 45,3 кв.м., и вспомогательные постройки: гараж литер «З», погреб литер «п», ворота литер «II», забор литер «III», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 543,00 кв.м., в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 24.07.2018 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Г.Б. Мишель

Решение в окончательной форме

изготовлено 24.07.2018 года.