Дело № 2-909/2021 г.

(УИД 42RS0016-01-2021-001292-31)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 18 июня 2021 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рыкалиной Л.В., 

с участием зам. прокурора Куйбышевского района г. Новокузнецка Кемеровской области Продченко Я.С.,

при секретаре судебного заседания Антроповой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире помимо нее, зарегистрирован ответчик – ее сын, который с ДД.ММ.ГГГГ года проживает за границей, что подтверждается его загранпаспортом. Сын уехал добровольно, имеет свое жилье в США, она поддерживает с ним связь и он не возражает против того, чтобы его сняли с регистрационного учета, т.к. прилетать для этого он не намерен ввиду финансовых издержек. Регистрация ответчика в ее квартире возлагает на нее дополнительные расходы по коммунальным платежам, в случае продажи квартиры, она также понесет издержки в связи с формальной регистрацией сына. Просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.24), имеется просьба о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.25).

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д.31) в судебном заседании заявленные требования поддержал, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ответчик является сыном истицы, который с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в США, имеет там вид на жительство и свое жилье, возвращаться в Россию не намерен. Ответчик расходов по содержанию жилья не несет, регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена оплачивать за ФИО2 коммунальные платежи и иные расходы. Просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.32,33), в материалы дела представлено заявление, согласно которого ответчик признает исковые требования в полном объеме, с ДД.ММ.ГГГГ года улетел за границу, что подтверждается его загранпаспортом и визовыми отметками в нем, уехал добровольно, имеет место проживания и работу в США (л.д.26-30).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает необходимым, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участника процесса, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 15). 

Как следует из поквартирной карточки, в квартире по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО2 (л.д. 14).

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением… 

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения, либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

Положения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями), непосредственно не предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета, решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, однако, по мнению суда в силу ч. 3 ст. 11 ГПК РФ такое решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 приобрел право пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника ФИО1, однако с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик проживает за пределами Российской Федерации, имеет свое жилье, совместно с истицей в квартире не проживает, соглашения по поводу пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, никакого договора о сохранении за ФИО2 на определенных условиях права пользования жилым помещением также не заключалось, о чем свидетельствует факт обращения ФИО1 в суд с настоящим иском, в связи с чем, ответчик перестал быть членом семьи собственника, иных оснований для приобретения права пользования спорной квартирой у ответчика не имеется. Наличие у ответчика регистрации в квартире истицы, нарушает ее права, предусмотренные ст.304 ГК РФ, поскольку ФИО1 вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи, нести иные расходы, поскольку ответчик такие расходы не несет. Кроме того, в связи с регистрацией ФИО2 в спорном жилом помещении, истица не может реализовать свои права по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, поэтому суд считает необходимым его принять и удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2021 года.

Председательствующий: Л.В. Рыкалина