РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 14 февраля 2025 года

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Верещагиной Е.О.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-76/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она, как наследник по закону, вступила в наследство и стала собственником указанной квартиры, несет все расходы на содержание квартиры, оплачивает коммунальные услуги. После оформления наследства ей стало известно, что в квартире зарегистрирована бывшая сожительница отца – ФИО2, с которой он не проживал до смерти 14 лет и которая проживает в соседней квартире по адресу: 

<

адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает, что нарушает права истца. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик в ее квартире не проживает уже много лет, никогда ни за что не оплачивает. Она не приходится ей родственником, является никем. С отцом никогда в браке не была. Квартира закрыта, в ней никто не живет. Она хочет ее продать, поэтому выписать ответчика.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала и пояснила, что жила с ФИО3 с 1989 года в незарегистрированном браке. Жили неплохо, особенно первые 20 лет. Впоследствии то сходились, то расходились. Сейчас она живет в соседней квартире, которую ей купила дочь, когда они с ФИО3 расходились. Исковые требования не признает, так как фактически это она на свои деньги купила квартиру, потому что в то время имела стабильный заработок, а ФИО3 в совхозе денег не давали. Каких-либо документов о покупке квартире не имеется. Сейчас она в той квартире не живет, потому что там разрушилась печь. А в квартире дочери все обставлено. 

Представитель третьего лица в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МО МВД России «Тулунский».

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. 

Основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону явился договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тулунский» от ДД.ММ.ГГГГ, в учетах министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в настоящее время по указанному адресу не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Никаких договорных обязательств между ответчиком и собственником жилого помещения, предоставляющих ответчику право пользования данным жилым помещением, не установлено. 

Сведений о том, что на момент приватизации спорной квартиры ФИО2 являлась членом семьи ФИО3, была зарегистрирована в его квартире, совместно с ним проживала и имела равные с ним права пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено. 

Довод ФИО2 о покупке ею спорной квартиры документально не подтвержден.

При таких обстоятельствах подлежит удовлетворению требование о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требования о снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья В.П. Степаненко 

Решение в окончательной форме изготовлено 21.02.2025.