ло № 2-2866/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 года г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска в составе председательствующего судьи Титова А.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Конюховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к ФИО1 о возложении обязанности по освобождению самовольно занятых земель и по приведению их в состояние, пригодное для дальнейшего использования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Смоленска обратилась в суд с иском к ФИО1 о возложении на последнюю обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., прилегающего с западной и северной стороны к границам находящегося в собственности ответчика земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа самовольно установленных ответчиком хозяйственных построек, ограждения, сада, а также обязанности по приведению данного участка, государственная собственность на который не разграничена, в состояние, пригодное для дальнейшего использования в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, указав на занятие ФИО1 этого земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Представитель Администрации г. Смоленска ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, письменных возражений на иск не представил. По правилам ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26, ст. 39.2 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

На основании п. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.03.2015 введена в действие ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которой (ч.2) распоряжение расположенными на территории городского округа земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа (в г. Смоленске – Администрацией г. Смоленска (решение Смоленского городского Совета от 20.02.2015 № 1323)).

В соответствии с пп. 2 п. 1, пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия такого участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п.п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, ЗК РФ установлена возможность восстановления нарушенного права на земельный участок в случае его самовольного занятия, а демонтаж (снос) строений, сооружений при самовольном занятии земельного участка осуществляется виновными в таких правонарушениях лицами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>.

Сотрудниками отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка использования принадлежащих ответчику земельных участков и прилегающих земель, по результатам которой установлено, что в нарушение ст.ст.25, 26 ЗК РФ ФИО1 в отсутствие каких-либо прав дополнительно используются земли, государственная собственность на которые не разграничена – участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., прилегающий с западной и северной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположены хозяйственные постройки и сад (огорожен совместным забором с земельным участком с кадастровым номером №).

При этом названный участок в установленном законом порядке не сформирован и на кадастровый учет не поставлен. 

В предостережении от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации г. Смоленска ФИО1 указано на необходимость освобождения или оформления прав на использование упомянутого участка земли площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что ответчиком до настоящего не сделано.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в настоящее время законных оснований для занятия спорных земель у ФИО1 не имеется, суд возлагает на ответчика обязанность по освобождению самовольно занятого земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., прилегающего с западной и северной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером №, путем демонтажа самовольно установленных хозяйственных построек, ограждения, сада, а также обязанность по приведению данного участка в состояние, пригодное для дальнейшего использования своими силами и средствами в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

обязать ФИО1 в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу своими силами и средствами освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., прилегающий с западной и северной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером №, путем демонтажа самовольно установленных хозяйственных построек, ограждения, сада, а также привести данный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования (не хуже первоначального).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2024 г.

Судья А.П. Титов