РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года г. Тырныауз

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего - Гергокова Т.Т.,

при помощнике судьи - ФИО3, ведущей протокол судебного заседания, 

с участием: представителя административного истца ФИО2 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к Местной администрации Эльбрусского муниципального района КБР, МКУ "Управление по имущественным отношениям, землепользованию и сельскому хозяйству Эльбрусского муниципального района КБР» и Заместителю главы местной администрации Эльбрусского муниципального района КБР ФИО1 о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением к Местной администрации Эльбрусского муниципального района КБР, МКУ "Управление по имущественным отношениям, землепользованию и сельскому хозяйству Эльбрусского муниципального района КБР» и Заместителю главы местной администрации Эльбрусского муниципального района КБР ФИО1 о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, ссылаясь на то, что он являемся собственником нежилого здания, площадь 713,1 кв.м. и нежилого здания - Профилактория «Модуль», площадью 5 687,4 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>

В целях оформления права собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. административный истец обратился в МКУ "Управление по имущественным отношениям, землепользованию и сельскому хозяйству Эльбрусского муниципального района КБР» с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка с необходимым перечнем документов. Административным истцом были предоставлены все необходимые документы.

Рассмотрев заявление и представленные документы, ФИО2 было отказано в связи с частичным разбором объектов капитального строительства. Указанное основание для отказа не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

Отказ в утверждении схемы расположения земельного участка создает препятствия для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и оформления права собственности.

Административный истец ФИО2 в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО4 поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям и пояснил, что кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка, на котором расположены указанные объекты недвижимости, а также установлены координаты земельного участка. Уведомление ответчиков о проведении кадастровым инженером работ по установлению координат земельного участка и схемы расположения земельного участка не требуется.

Представители Местной администрации Эльбрусского муниципального района КБР, МКУ "Управление по имущественным отношениям, землепользованию и сельскому хозяйству Эльбрусского муниципального района КБР» и Заместитель главы местной администрации Эльбрусского муниципального района КБР ФИО1 в суд не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Выслушав объяснения представителя административного истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.п. 1,3, 5 статьи 40 ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В связи с этим суд считает не обоснованными требования истца о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, поскольку как следует из объяснений представителя административного истца ФИО4, ответчиков о проведении кадастровым инженером работ по установлению координат земельного участка и схемы расположения земельного участка, не уведомляли. То есть, истцом не соблюден установленный ст. 40 ФЗ «О кадастровой деятельности» порядок согласования местоположения границ земельного участка.

В связи с этим отказ в согласовании местоположения границ земельного участка, хотя и по иным основания, суд считает обоснованным, поскольку в нарушение ст. 40 ФЗ «О кадастровой деятельности», ответчики не были уведомлены о проведении кадастровым инженером работ по установлению координат земельного участка и схемы расположения земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 174-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО2 к Местной администрации Эльбрусского муниципального района КБР, МКУ "Управление по имущественным отношениям, землепользованию и сельскому хозяйству Эльбрусского муниципального района КБР» и Заместителю главы местной администрации Эльбрусского муниципального района КБР ФИО1 о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Гергоков Т.Т.

Согласовано

Судья Т.Т. Гергоков