Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23.11. 20 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Подгорной О.А., с участием помощника прокурора г.Лабытнанги Коткеевой Д.В., при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1010/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

29.09.20г. ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 об устранении нарушений прав собственника путем признания ответчика утратившей права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по адресу: ... по тем основаниям, что им по договору купли-продажи, заключенному 26.02.09г., была приобретена в собственность вышеуказанная квартира. На момент продажи в ней был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в указанной квартире на момент ее продажи не проживал и в настоящее время не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплаты за жилищно-коммунальные услуги не производит, притязаний на жилую площадь не предъявляет. Регистрация лица носит формальный характер. В добровольном порядке ФИО2 с регистрационного учета сняться отказывается, хотя в феврале 20.02.10г. выдала соответствующую расписку. Истец считает свои права нарушенными, не может в полной мере владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, просит предоставить судебную защиту предложенным им способом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о слушании дела без его участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена заблаговременно надлежащим образом. До начала разбирательства каких-либо ходатайств, возражений по существу иска не поступило.

Представитель ОВМ ОМВД России по г.Лабытнанги в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела государственный орган извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать.

Правоотношения между сторонами регулируется нормами Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Заявленный на рассмотрение суда иск направлен на защиту права собственности на жилое помещение. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ДД/ММ/ГГ истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д. 11). 

Как на момент приобретения квартиры, так и в настоящее время в указанной квартире продолжает значится постоянно зарегистрированной ответчик ФИО2, что подтверждается справкой АО «ЕРИЦ ЯНАО» от 17.09.20г. (л. д. 12).

Оценив доказательства, представленные в ходе рассмотрения дела, суд считает требование ФИО1, направленные на защиту права собственности предложенным в иске способом подлежащими удовлетворению, так как факт нарушения имущественных прав истца установлен с достоверностью. Регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: ... даты ее приобретения в собственность ФИО1 носит формальный характер. 

Ответчик с продажей квартиры предыдущим собственником добровольно прекратил свои права на жилое помещение, в том числе и право пользования им, выбыв из жилого помещения на другое постоянное место жительства.

Из имеющейся в деле копии расписки от 07.02.10г., выданной ответчиком ФИО2 истцу ФИО1, следует, что она не имеет притязаний на жилую площадь и обязуется сняться с регистрационного учета добровольно в срок до 15.02.12г. (л.д.13). 

В силу ст. 308-310 ГК РФ обязательства исполняются надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения недопустим.

При установленных обстоятельствах имеющиеся правоотношения с ответчиком подлежат прекращению принудительно по судебному решению. 

Согласно ст. 198 ГПК РФ суд при вынесении решения по делу должен распределить судебные расходы. 

Из ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чек- ордеру ПАО «Сбербанк России» от ДД/ММ/ГГ ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300-00 рублей, в связи с удовлетворением иска неимущественного характера указанную сумму надлежит взыскать в его пользу с ответчика ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 ДД/ММ/ГГ года рождения признать утратившей право пользования квартирой ... по адресу ... снять с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в размере 300-00 рублей.

Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено апелляционное представление в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ...

...

...

... 

...