Дело № 2-191/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Невель

Невельский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Никаноровой М.А.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГП «Невель» Псковской области о включении в состав наследственного имущества земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГП «Невель» Псковской области (далее Администрация ГП «Невель»), в котором просит включить в состав наследственного имущества С.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером **, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью ** кв.м (** га), находящийся по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истица мотивировала тем, что после смерти её матери наследниками являются она и её брат С.И.Г. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок после смерти С.З.И., так как свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за ** выдано на имя «С.», фамилия «С.» исправлена на фамилию «С.», при этом исправления не оговорены подписью главы района и печатью Администрации Невельского района. На её обращение об исправлении описки Администрация Невельского района в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что не имеет возможности исправить ошибку в свидетельстве на праве собственности на землю. Считает, что указанный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, так как С.З.И. согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании распоряжения Администрации Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ ** матери в собственность был передан земельный участок под домом. На основании данного распоряжения матери было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, с допущенной в нём технической ошибкой в написании её фамилии. Во всех иных документах, принадлежавших матери, её фамилия указана С..

Представитель ответчика – Администрации ГП «Невель», в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также указал, что не возражает против заявленных в иске требований.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании выступил на стороне истицы, самостоятельных требований не заявил. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истицу ФИО1, третье лицо ФИО2, свидетелей Ш.Л.А. и Б.В.В., суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что родителями истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с учетом заключенных ею браков, являются: С.Г.И. и С.З.И. (л.д.10,11,12).

С.З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная по адресу 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 19-22).

Из материалов наследственного дела ** после умершей С.З.И. установлено, что наследниками, принявшими наследство после её смерти, являются её дети: С.И.Г. и ФИО1 (л.д.40-42).

Нотариус не оформил наследственные права на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, так как свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ за ** выдано на имя С.З.И., фамилия «С.» исправлена на фамилию «С.», исправления не оговорены подписью главы района и печатью Администрации Невельского района (л.д.9).

Действительно в свидетельстве на право собственности на землю серии ** ** от ДД.ММ.ГГГГ фамилия «С.» З.И. зачеркнута и над ней написана фамилия «С.», при этом данное исправление никем не заверено. Согласно данному свидетельству в собственность указанного лица выделен земельный участок площадью ** кв.м для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-15).

Кроме того, в данном свидетельстве указано, что оно выдано на основании решения Администрации Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ **.

В распоряжении Администрации Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ ** и приложении к нему в числе граждан 

<

адрес>, которым предоставлены земельные участки в собственность, указана С.З.И., площадь её земельного участка - ** кв.м, и адрес: 

<

адрес> (л.д.16-17). 

Из письма Администрации Невельского района от 15.03.2017 №835/01-35 на обращение ФИО1, следует, что при изучении полученных документов, в том числе распоряжения Администрации Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ **, установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю ** от ДД.ММ.ГГГГ в фамилии имеется ошибка: указано «С.» вместо «С.». В настоящее время Администрация Невельского района не имеет возможности внести изменения в указанное свидетельство на право собственности на землю или выдать новое свидетельство (л.д.30).

Установлено, что С.З.И. с ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом и зарегистрированному в Невельском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, находящегося в 

<

адрес> (л.д.18).

В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером **, площадью ** кв.м, собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указана С.З.И. (л.д.29).

В судебном заседании ФИО1 просила заявленные требования удовлетворить по указанным в иске основаниям, пояснила, что по всем документам фамилия её матери С.З.И., с ДД.ММ.ГГГГ года её мать являлась собственником дома №** по пл.

<

адрес>, постоянно проживала в этом доме, пользовалась земельным участком возле дома. Впоследствии земельный участок возле дома был предоставлен матери в собственность на основании распоряжения Администрации Невельского района, в котором фамилия матери указана правильно – С., никто претензий по поводу пользования земельным участком не предъявлял. О том, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок была неправильно указана фамилия матери, она узнала, когда обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав.

Третье лицо ФИО2 полностью подтвердил показания истицы.

Свидетели Ш.Л.А. и Б.В.В. показали, что по адресу: 

<

адрес>, проживала мать истицы - С.З.И., которая постоянно пользовалась земельным участком возле дома. Никто претензий по поводу пользования данным земельным участком не предъявлял. 

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что свидетельство на право собственности на землю серии ** ** от ДД.ММ.ГГГГ могло быть выдано только С.З.И., поскольку оно было выдано на основании распоряжения Администрации Невельского района от ДД.ММ.ГГГГ **, которым земельный участок площадью ** кв.м по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен в собственность С.З.И., являющейся с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

Согласно ст.8 ГК РФ акт органов местного самоуправления является одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. 

В ст.4 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до 01.01.1995, одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны административные акты.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Федеральный закон от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введён в действие 31.01.1998. 

Вышеуказанное свидетельство выдано по форме, утверждённой Постановлением Правительства РФ Президента РФ от 19.03.1992 №177, не отменялось и не признавалось недействительным.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что собственником земельного участка площадью ** кв.м, с кадастровым номером **, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, являлась С.З.И..

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Администрация ГП «Невель» Псковской области право собственности С.З.И. на указанный земельный участок не оспаривает. 

На основании изложенного вышеуказанный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти С.З.И.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти С.З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером **, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью ** кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 июня 2017 года.

Судья Н.В. Иванова