Дело №2-1055/2024

УИД 65RS0011-01-2024-001359-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2024 года город Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

судьи Лукьяновой Л.В.,

при помощнике судьи Леденевой Н.Н.,

с участием представителя ответчика Администрации Поронайского городского округа ФИО1, действующей на основании доверенности от *

третьего лица ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3, действующей на основании нотариальной доверенности от дата серия *1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкряда *18, действующего в интересах несовершеннолетней Шкряда *19, ФИО4 *20, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4 *21, к Администрации Поронайского городского округа о включении имущества в состав наследства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО7, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО8, обратились в суд с иском к Администрации Поронайского городского округа о включении в состав наследственной массы после смерти *22, умершей дата , * доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти их матери *4; в установленный законом срок их законные представители обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти матери.

В дата году стало известно, что у наследодателя также имеется доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *.

Вместе с тем, постановлением нотариуса отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанное выше имущество в связи с выявленными противоречиями в правоустанавливающих документах на квартиру.

Изложенное послужило основанием для обращения истцов с заявленными требованиями.

В судебное заседание истцы не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Поронайского городского округа Сафронова А.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. 

Третье лицо ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо нотариус нотариальной палаты Омской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями статьи 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что *3, дата года рождения, и ФИО4 *23, дата года рождения, являются детьми *16 (*17) *7.

Согласно копии свидетельства о смерти серии II-КН *, выданного дата Октябрьским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области, *4 умерла дата .

Из материалов дела судом установлено, что наследники *4 в лице их законных представителей в установленный законом срок обратились к нотариусу нотариального округа * с заявлениями о принятии наследства после ее смерти; им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. 

дата нотариусом нотариальной палаты * *15 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении имущества – * доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: *, в связи с тем, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют законодательству.

Судом установлено, что дата *11 обратилась в Агентство по приватизации жилищного фонда в * с заявлением о передаче в общую собственность квартиры по адресу: *, указав в числе лиц проживающих: *11, *14, дата года рождения, *12, дата года рождения.

По результатам рассмотрения обращения *11 дата между Агентством по приватизации жилищного фонда в * и *11 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан.

дата на основании указанного выше договора Агентством по приватизации жилищного фонда в * выдано свидетельство о праве собственности, в соответствии с которым в собственность *11, ФИО2, *12 в равных долях передано жилое помещение по адресу: *.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Как установлено судом, ФИО2 и *12 на дату приватизации являлись несовершеннолетними, обладали правом на приватизацию квартиры и, как следствие, правомерно указаны в свидетельстве от дата в качестве лиц приобретших право собственности на спорное жилое помещение.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что собственником * долей в жилом помещении по адресу: *, является ФИО2; основанием государственной регистрации его права собственности являются: свидетельство о праве на наследство по закону, выданное дата , свидетельство о праве собственности *, выданное дата , договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан *, выданный дата . 

Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод о том, что *12 в соответствии с договором приватизации от дата * и выданным на его основании свидетельством о праве собственности от дата * принадлежала * доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: *.

Право собственности *16 (*17*24 на день ее смерти на указанное выше имущество в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценивая собранные по делу доказательства по правилам, установленным статьей 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что наследники ФИО6 и ФИО8 в установленном законом порядке приняли наследство после смерти матери *4 путем подачи заявлений нотариусу по месту открытия наследства, в связи с чем, спорная доля в квартире подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти матери истцов *4

Соответственно требования истцов законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шкряда *25, действующего в интересах несовершеннолетней Шкряда *26, ФИО4 *27, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4 *28, к Администрации Поронайского городского округа о включении в состав наследства имущества, - удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти *4, умершей дата , */3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером *, расположенную по адресу: *.

Решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области.

Судья: Л.В.Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2024.