25RS0001-01-2023-002357-28

Дело № 2-3204/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года г.Владивосток, 

Ленинский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А., 

при секретаре Грабко Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Т. К. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Т. К. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,1 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик в течение длительного времени (более 3 лет) не проживает в спорном жилом помещении, выезд ответчика из указанной квартиры носит добровольный характер, интерес к жилому помещению ответчик утратил. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,4 кв.м. Т. К. выехал на постоянное место жительства в иное помещение, адрес его фактического проживания истцу неизвестен. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет. Просит суд признать ответчика Тан К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Тан К. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении в суд не представил. Согласно телефонному звонку, произведенному в судебном заседании, посредством мессенджера WhatsApp ответчик Тан К. пояснил, что проживает за пределами Российской Федерации, и не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик является ее сыном и в течение длительного времени он проживает за пределами Российской Федерации. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, выезд из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, носил добровольный характер. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебном заседании старший помощник прокурора Ленинского района г.Владивостока Алтухова А.П. дала заключение, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Алтуховой А.П., давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно. 

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,1 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанное обстоятельство также подтверждается представленным в материалы дела Свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, за ФИО2 зарегистрировано в формах государственной регистрации прав на недвижимое имущество право собственности на 2-х комнатную квартиру, общей площадью 68,9 кв.м, жилой площадью 46,1 кв.м.

Судом установлено, что ФИО2 произведена перемена ФИО на ФИО1, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ №№.

В материалы дела представлена поквартирная карточка, из которой следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик Тан К..

Согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН, ответчику Тан К. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, общей площадью 46,4 кв.м.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В обоснование исковых требований, ФИО1 указывает, что ответчик в течение длительного времени (более 3 лет) не проживает в спорном жилом помещении, выезд ответчика из принадлежащей истцу квартиры носит добровольный характер, интерес к жилому помещению своей матери ФИО1 ответчик утратил. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет. Кроме того, у ответчика имеется в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,4 кв.м. 

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, ответчик не проживает в спорном жилом помещении в течение длительного времени, личных вещей в квартире не имеется, добровольно выехал на иное постоянное место жительства, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось.

Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В то же время, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как суд не вправе вмешиваться в компетенцию специального органа, на который законом возложено осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать Тан К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.А.Борщенко

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2023.