Дело № 2-760/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Тарасовой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора Сукмановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику ФИО3

В обоснование заявленных требований указал, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором также зарегистрирована ответчик ФИО3

В 2013 году ответчик забрав все свои вещи, выехала из данного жилого помещения в другое постоянное место жительства, общее хозяйство не ведет, препятствий в проживании не чинились. 

Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности доме ограничивает его (истца) права, как собственника. 

Просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности от 14.08.2018 года в судебном заседании требования истца поддержала, просила удовлетворить по основаниям указанным в заявлении. 

Дополнила, что регистрация ответчика препятствует истцу для заключения договора купли-продажи жилого дома.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Согласно поступившей телефонограмме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истца, поскольку действительно добровольно выехала в другое постоянное место жительства. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика, в порядке стати 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2013 года.

В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО3

Истец обосновал заявленные требования тем, что с 2013 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя оплаты не несет, добровольно выехала из данного жилого помещения в другое постоянное место жительства, где проживает со своей семьей. 

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчиком ФИО3 указанные истцом доводы признаны, что следует из представленной в суд телефонограммы.

Кроме того, по ходатайству истца допрошены свидетели ФИО15., ФИО16., также подтвердившие доводы истца, изложенные в заявлении.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, не заинтересованных в исходе дела, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, у суда не имеется.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, выехала в другое постоянное место жительства, при отсутствии препятствий в проживании.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника, в том числе по его отчуждению, а также возлагает на истца дополнительны расходы по оплате коммунальных услуг по числу зарегистрированных лиц.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2018 года.

Судья В.Г. Сайфутдинова