Дело № 2-268/2019 

Поступило в суд: 21.06.2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Симаковой С.В.

с участием помощника прокурора: Дуко А.А.

при секретаре: Корецкой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с заявлением в суд к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Ранее заявительница прописала в указанной квартире свою племянницу ФИО2 и своего правнука ФИО3 Однако ответчики в указанной квартире никогда не проживали и не проживают в настоящее время, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, вещей принадлежащих ФИО2 и ФИО3 в квартире нет. В настоящее время место жительства ответчика ФИО3 заявительнице не известно, так как отношений с ними ФИО1 не поддерживает уже более 8 лет. В добровольном порядке с регистрационного учета в данной квартире ФИО2 и ФИО3 не снимаются. В связи с чем, ФИО1 просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в вышеуказанном доме.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, настаивала на исковых требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Как видно из материалов дела они значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>, однако по данному адресу они не проживают длительное время, место их фактического проживания в настоящий момент суду не известно, однако это не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. 

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В материалах дела имеется информация администрации Венгеровского сельсовета 

<

адрес> о том, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно прописаны по адресу: 

<

адрес>, но по данному адресу не проживают длительное время, место их проживания не известно. 

По этим основаниям, суд, для защиты интересов ответчиков, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначил адвоката Никулина В.П.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвокат Никулин В.П. в решение вопроса по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Жилищный Кодекс РФ, введенный в действие с ДД.ММ.ГГГГ, исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, не являющимися собственниками. Таким образом, пределы права пользования жилым помещением иными лицами теперь определяются собственником этого жилого помещения, а не законом, как это было ранее. 

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, заявительница ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>. Зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО4 и ФИО1 принадлежит на праве обшей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> 

Согласно свидетельства о смерти II-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Согласно справки администрации Венгеровского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и акта обследования жилого помещения, составленного специалистами администрации Венгеровского сельсовета 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно прописаны по адресу: 

<

адрес>, но по данному адресу не проживают длительное время, место их проживания не известно. 

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 в судебном заседании показали суду, что квартира по 

<

адрес> всегда принадлежала ФИО1 и её умершему мужу ФИО4. После смерти супруга ФИО1 одна проживает в указанной квартире. ФИО2 и ФИО3 никогда не проживали в квартире заявительницы и не общаются с ней.

Учитывая, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением не исполняют, следовательно ими существенно нарушаются права собственника в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, и ответчиков необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, в УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, в УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца. 

Председательствующий: С.В.Симакова