Решение

 изготовлено в окончательной форме 10.07.2018 года 

Санкт-Петербург 

Дело № 2-3719/2018 05 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Н.Н. 

при секретаре Куропаткиной В.В.

с участием адвоката Боярчука Н.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 АнатО. к ФИО2 о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, 

установил:

Истца обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба в размере 194000,00 руб., причиненного протечкой квартире истицы № 

<

адрес>, произошедшей ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> по вине ответчика 

Истица не явилась, извещалась судом, представитель истца явился, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался судом. 

Третье лицо ООО ЖКС № 2 Калининского района судебное заседание не явился, извещался судом. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 15.ю01.2018 года данное гражданское дело направлено для рассмотрения по существу по подсудности в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга 9л.д. 141-142), по месту регистрации ответчика.

Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.18).

Собственником 

<

адрес> является ответчик (л.д. 22-24,122,123).

Из материалов дела следует, что указанная протечка произошла по вине ответчика, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) и не оспорено ответчиком. 

Согласно оценки ООО КИТ Оценка» стоимость восстановительного ремонта составляет 194000,00 руб., стоимость услуг по оценки составляет 7000,00 руб. (л.д.26-91). 

В силу ст. 56 ГПК РФ именно на ответчиках лежит бремя доказывания отсутствия вины в указанной протечки и наступивших последствиях.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Исходя из смысла и содержания ст. 15 ГК РФ под убытками, причиненными лицу, чьи права нарушены, нужно понимать не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

На основании ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Таким образом, обязательными условиями возложения гражданско-правовой ответственности на причинителя вреда являются: наличие вреда; противоправность поведения лица, причинившего вред; причинная связь между вредом и поведением причинителя вреда; вина причинителя.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями ст. 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные сторонами доказательства по делу, суд исходит из того, что факт причинения ущерба имуществу истца в результате залива квартиры из вышерасположенной квартиры, принадлежащей ответчику, подтвержден актом, отчетом о стоимости восстановительного ремонта, возражений, доказательств ответчиком не представлено, в связи с чем, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию ущерб в размере 190000,00 руб., который не оспорен ответчиком. 

В соответствии со ст 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует так же взыскать судебные расходы по составлению оценки в размере 7000,00 руб., по оплате юридических услуг 5000,00 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 АнатО. ущерб в размере 194 000,00 руб., судебные расходы по составлению оценки в размере 7000,00 руб., по оплате юридических услуг 5000,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга 

Судья