Дело № 2-3541/2024

УИД 26RS0010-01-2024-006628-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2024 года г. Георгиевск 

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демьянова Е.В., 

при секретаре Шошуковой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно договору купли-продажи объекта недвижимости от 14 июня 2024 года. ФИО4 обратилась в ГУ МВД по Ставропольскому краю (Отдел МВД России «Георгиевский») с заявлением о регистрации своего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу.

По итогам рассмотрения заявления ФИО4 был выдан письменный отказ в удовлетворении заявления, в связи с отсутствием согласия второго собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, являясь собственником ? доли вышеуказанного жилого помещения, с 2011 года ФИО3 в нем не проживает, в связи с чем, заручиться его согласием на регистрацию ФИО1 не представляется возможным. Часть домовладения, принадлежащая ФИО3, является изолированным жилым помещением, находится в неухоженном, заброшенном состоянии, без следов проживания, коммунальные услуги отключены в связи с неуплатой. Установить место нахождения ФИО3 не представляется возможным. 

Таким образом, в настоящее время, проживая вместе со своей матерью ФИО4, истец не имеет возможности зарегистрироваться по месту проживания по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием согласия второго собственника ФИО3, место нахождения которого неизвестно. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте его проведения, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об отложении слушания дела перед судом не ходатайствовал.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства. 

В судебное заседание также не явились: третье лицо ФИО4, представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю, будучи извещенными о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившехся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ч.ч. 2,3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

Право пользования – это норма закона, наделяющая человека возможностью жить и пользоваться имуществом, которое ему не принадлежит, имея на то законные основания.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. 08.12.2020), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с абз. 2 п.4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Таким образом, регистрация по месту жительства (месту пребывания) не право, а обязанность граждан.

Как установлено в судебном заседании, стороны ФИО4 (в настоящее время ФИО5) и ФИО3 являются собственниками (по ? доли каждый) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-294377915.

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4, что усматривается из свидетельства о его рождении, и членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, так как проживает вместе с матерью по адресу: 

<

адрес>.

Реализуя свое право собственника, ФИО4 обратилась в Отдел МВД России «Георгиевский» с заявлением о постановке на регистрационный учет своего сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, ФИО4 разъяснено, что поскольку жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности истца и ответчика, для регистрации граждан по указанному адресу необходимо согласие всех сособственников.

Вместе с тем, ответчик ФИО3 по месту нахождения своего недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не проживает, место его нахождения неизвестно, в связи с чем ФИО1 лишен возможности реализации своего права пользования жилым помещением, в том числе на регистрацию по месту своего проживания. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как члена семьи собственника жилого помещения, возникло на законных основаниях, истец имеет право быть зарегистрированным по месту своего проживания, и отсутствие согласия сособственника жилого помещения ФИО3, место нахождения которого неизвестно, не может быть поставлено в зависимость истца при реализации им возникшего жилищного права. 

В силу изложенного, признание за ФИО1 права пользования жилым помещением является основанием для постановки его на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для постановки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, на регистрационный учет по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд Ставропольского края.

Судья Е.В.Демьянов 

(Мотивированное решение изготовлено 16 января 2025 года).