Дело № 2-5027/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2023 г. г. Хабаровск 

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ким Ю.В.,

при секретаре Харченко В.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом семьи выбывшего нанимателя квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, ФИО2. Данное жилое помещение было предоставлено отцу истца, ФИО2 в связи с прохождением военной службы в 1994 году. Позже, жилое помещение было передано в муниципальную собственность и между ФИО2 и администрацией 

<

адрес> был заключен договор социального найма на указанную квартиру, который у истца не сохранился. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец ФИО1 с рождения проживала в спорном жилом помещении вместе со своим отцом, вела с ним совместное хозяйство, однако не была зарегистрирована по месту жительства. После смерти отца, истец осталась проживать в квартире, несет обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные услуги. Иной собственности у истца не имеется. Данное жилое помещение является единственным для нее. Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили факт проживания истца по адресу 

<

адрес> момента рождения и по настоящее время, совместно с отцом ФИО2

Ответчик администрация 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на иск, согласно которым спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности на основании распоряжения ТУФАУГИ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Предыдущий правообладатель – Хабаровская КЭЧ Министерства обороны РФ. архивные документы управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города не содержат информации и документов по предоставлению гражданам спорной квартиры. Истец в спорной квартире никогда зарегистрирована не была. Ее права производны от прав отца ФИО2 в части правомерности занятия спорного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, на основании решения жилищной комиссии войсковой части 20662 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на состав семьи два человека, в том числе дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлена двухкомнатная 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 50,8 кв.м.

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение 

<

адрес> 

<

адрес> передано в муниципальную собственность городского округа «Город Хабаровск».

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем специализированным отделом ЗАГС управления делами администрации г. Хабаровска составлена актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ №.

В соответствии с свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № I-ДВ №, ФИО2 является отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении исковых требований администрации г. Хабаровска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Указанным решением установлено, что совместно с ФИО2 в 

<

адрес> проживает дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ученица МБОУ СОШ № 

<

адрес>.

Кроме того, в подтверждение проживания в спорном жилом помещении, истцом также представлен трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Новая Мода» и ФИО7, из которого следует, что рабочее место работника определено в магазине КП 3 № 

<

адрес>, расположенного по адресу 

<

адрес>

Согласно представленным квитанциям, истцом производится оплата жилья и коммунальных услуг по спорному жилому помещению.

На обращение истца о признании ее нанимателем жилого помещения и заключении договора социального найма, администрацией г. Хабаровска ответа не направлено.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовал до 01.03.2005) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, стороны обязаны представить доказательства, в подтверждение своих доводов и возражений.

В силу положений части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью второй указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Суд находит обоснованными требования истца о признании за ней право пользования спорным жилым помещением квартирой 

<

адрес>, поскольку ФИО1 была вселена в спорное жилое помещение своим отцом ФИО2, проживала в спорном жилом помещении на момент смерти выбывшего нанимателя, продолжает нести обязанности по содержанию спорного жилого помещения.

То обстоятельство, что истец имеет регистрацию по месту жительства в 

<

адрес>, не является препятствием для признания за ней право пользования спорной квартирой, поскольку обстоятельства фактического проживания ФИО1 в спорной квартире установлен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку, судом установлен факт вселения истца в спорное жилое помещение как члена семьи нанимателя, требования о признания за истцом право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Судья Ю.В. Ким

Мотивированное решение составлено 30.10.2023.