Гражданское дело №2-277/2025

24RS0050-01-2025-000333-68 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 г. с. Сухобузимское

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белобородовой Е.В.,

при секретаре Шейфер В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к администрации Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Высотинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что на основании ордера проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы в нем. Земельный участок по указанному адресу был предоставлен в 1992 году ФИО2, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Иных жилых помещений у истцов не имеется. Истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным жилым помещением более пятнадцати лет, на протяжении всего времени претензии от других лиц не предъявлялись, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось, иных лиц, оспаривающих права истцов на жилое помещение, не имеется, государственная регистрация права истцов на жилое помещение не совершалась. С учетом изложенного, просят признать право собственности за каждым из истцов на 1/3 доли объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Определением Сухобузимского районного суда Красноярского края от 30.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация Сухобузимского района Красноярского края, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала в полном объеме заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, дополнительно пояснила, что ФИО2 является ее мамой, инвалид первой группы, ФИО3 ее брат, в настоящее время находится в зоне специальной военной операции. В жилое помещении они вселились в 1999 году на основании ордера, после чего никуда не выезжали, владеют имуществом как своим собственным, какие-либо права на жилое помещение никем не заявлялись, споров нет.

Истец ФИО2, ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что полностью поддерживают заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Высотинского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений суду не представлено.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Сухобузимского района Красноярского края, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено судом и подтверждается исследованными доказательствами, ДД.ММ.ГГГГ Высотинским сельским советом народных депутатов ФИО2 выдано свидетельство № № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей и на аренду земель, для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ Высотинской сельской администрацией 

<

адрес> ФИО2 выдан ордер № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, для проживания семьей: ФИО1 (дочь), ФИО3 (сын). Согласно выписке из финансово-лицевого счета, выданной администрацией Высотинского сельсовета, указанные лица зарегистрированы по данному адресу и фактически в нем проживают.

Как следует из ответа администрации Высотинского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, объекты недвижимого имущества по вышеназванному адресу в собственности МО «Высотинский сельсовет» отсутствуют. Права собственности каких-либо лиц на указанное жилое помещение также отсутствуют, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Проанализировав вышеприведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 длительное время, более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеют жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, несут бремя содержания имущества, иных лиц, претендующих на спорное имущество, судом не установлено, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости – квартиру, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, по 1/3 доли каждому, в силу приобретательской давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости – квартиру, общей площадью 57 кв.м., с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, за ФИО2, ФИО1, ФИО3, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухобузимский районный суд Красноярского края. 

Председательствующий: подпись Е.В. Белобородова

Мотивированный текст решения изготовлен 20.06.2025

Копия верна.

Судья Е.В. Белобородова