Дело N 2- 611/2021 УИД 76RS0022-01-2021-000214-60

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 19 " марта 2021

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Добровольской Л.Л., 

при секретаре Новосельцевой С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Евгения Германовича, Козловой Татьяны Евгеньевны к Киселевой Елене Жановне, АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльлифт», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты коммунальных услуг, расходов по содержанию и ремонту общего имущества, платы по капитальному ремонту с выдачей отдельных платежных документов,

у с т а н о в и л:

Киселева Е.Ж., Козлова Т.Е. и Козлов Е.Г. являются сособственниками соответственно 119/200, 62/200 и 19/200 долей в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру 

<

адрес>.

Козлова Т.Е., Козлов Е.Г. обратились в суд с иском к Киселевой Е.Ж., АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ПАО «территориальная генерирующая компания № 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльлифт», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты коммунальных услуг, расходов по содержанию и ремонту общего имущества, платы по капитальному ремонту с выдачей отдельных платежных документов (л.д. 5, 6).

Представитель истцов Кремнев А.Н. иск поддержал. Требования обосновывал не исполнением ответчицей Киселевой Е.Ж. обязанностей собственника в области содержания спорного имущества. Сторона истцов выразила согласие на рассмотрение дела в заочном производстве.

Ответчица Киселева Е.Ж. в судебное заседание не явилась.

Ответчики ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» дело просили рассмотреть в отсутствие своих представителей.

Представители ответчиков АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльлифт», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса, с вынесением заочного решения.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Представитель истцов пояснил, что истцы и ответчица Киселева Е.Ж. являются сособственниками долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Ответчица Киселева Е.Ж. одна из всех собственников использует спорную квартиру по ее целевому назначению. При этом ответчица не исполняет своих обязательств по содержанию спорной квартиры – не оплачивает коммунальные услуги, расходы по содержанию и ремонту общего имущества, платежи по капитальному ремонту. Истцы в настоящее время не имеют реальной возможности самостоятельного исполнения своих аналогичных обязанностей по причине отсутствия отдельного платежного документа.

Указанные факты нашли свое подтверждение в материалах дела – в правоустанавливающих документах (л.д. 16 - 21).

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В соответствии с положениями ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Выдача нескольких платежных документов по оплате жилья в отношении одного жилого помещения, в данном случае, основано на обстоятельствах наличия двух разных семей сособственников одной квартиры – общего неделимого недвижимого имущества.

Исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг, расходов по оплате содержания и ремонта общего имущества, платы по капитальному ремонту, с выдачей отдельных платежных документов по оплате коммунальных платежей, начисляемых в отношении жилого помещения квартиры 

<

адрес>, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 247 – 249 ГК РФ, ст.ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199, 233 – 244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльлифт», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты коммунальных услуг, расходов по содержанию и ремонту общего имущества, платы по капитальному ремонту с выдачей отдельных платежных документов удовлетворить.

Установить следующий порядок оплаты коммунальных платежей, расходов по содержанию и ремонту общего имущества, платы за капитальный ремонт, начисляемых в отношении жилого помещения квартиры 

<

адрес>, по которому следует обязать АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (в рамках агентских договоров), АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльлифт», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, 

оформлять три платежных документа:

- на имя ФИО2 в размере 62/200 части от общей суммы коммунальных платежей, расходов по содержанию и ремонту общего имущества, платы за капитальный ремонт;

- на имя ФИО1 в размере 19/200 части от общей суммы коммунальных платежей, расходов по содержанию и ремонту общего имущества, платы за капитальный ремонт;

- на имя ФИО3 в размере 119/200 части от общей суммы коммунальных платежей, расходов по содержанию и ремонту общего имущества, платы за капитальный ремонт.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская