УИД 77RS0012-02-2025-000996-76

Дело №2-5557/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Исаевой А.Г., при секретаре Харламове Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5557/2025 по иску Дачного потребительского кооператива «Хуторок» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дачный потребительский кооператив «Хуторок» (ДПК «Хуторок») обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником двух земельных участков: кадастровый номер ***общей площадью 1492 кв. м, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования для дачного строительства, расположенного по адресу: Тульская область, *** м. на восток от нежилого здания клуба и кадастровый номер ***общей площадью 1841 кв.м, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования для дачного строительства, расположенного по адресу: Тульская область, *** м. на восток от нежилого здания клуба. Членом ДПК «Хуторок» ответчик не является и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Ответчик не оплачивает членские и целевые взносы, за период с февраля 2017 года по декабрь 2024 года задолженность ответчика составляет 188 000,00 руб. Истец оказывал ответчику услуги, что подтверждается договорами, которые истец заключал с ресурсоснабжающими и другими организациями и оплачивал их: договором № ***, договором № *** от 12.12.2019 на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования и газопроводов, договором № *** на снабжение электрической энергией от 24.12.2023. В адрес ответчика 06.05.2024 была направлена претензия с требованием об оплате задолженности, ответчик на претензию не ответил. В связи с изложенным, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать в пользу ДПК «Хуторок» с ответчика задолженность по уплате членских взносов за период с февраля 2017 года по 02 июня 2025 года в размере 198000,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 85586,19 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 70000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 11900,00 руб.

Представитель истца ДПК «Хуторок» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. ст. 117, 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Частью 3 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ч. 11 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Из приведенных положений закона следует, что собственники земельных участков, расположенных на территории товариществ, не являющиеся его членами, имеют равное право с членами товариществ пользоваться имуществом общего пользования, но при этом несут равную с членами товариществ обязанность уплачивать установленные взносы на содержание имущества общего пользования, услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, включая расходы по управлению товариществом.

В соответствии с п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником двух земельных участков: кадастровый номер ***общей площадью 1492 кв. м, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования для дачного строительства, расположенного по адресу: Тульская область, *** м. на восток от нежилого здания клуба и кадастровый номер ***общей площадью 1841 кв.м, категория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования для дачного строительства, расположенного по адресу: Тульская область, *** м. на восток от нежилого здания клуба. Членом ДПК «Хуторок» ответчик не является и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН. 

Согласно Уставу, Дачный потребительский кооператив «Хуторок» расположенный по адресу: Тульская область, ***, создан на основе членства с целью удовлетворения потребностей граждан и/или юридических лиц, связанных с реализацией права на землю, на ведение садоводства, огородничества и дачного строительства, а также права на отдых. 

Протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов ДПК «Хуторок» от 18 января 2017 года утверждена бухгалтерская отчетность и изменены суммы взносов по договору о пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Хуторок» на 2017 год. Сумма взносов по договору о пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Хуторок на 2017 год установлена в размере 2000 рублей в месяц. 

Протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов ДПК «Хуторок» от 10 января 2018 года сумма взносов по договору о пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Хуторок на 2018 год установлена в размере 2000 рублей в месяц.

Протоколом № 2 внеочередного общего собрания членов ДПК «Хуторок» от 03 марта 2019 года сумма взносов по договору о пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Хуторок на 2019 год установлена в размере 2000 рублей в месяц.

Протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов ДПК «Хуторок» от 10 января 2020 года сумма взносов по договору о пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Хуторок на 2020 год установлена в размере 2000 рублей в месяц.

Протоколом № 2 внеочередного общего собрания членов ДПК «Хуторок» от 04 марта 2021 года сумма взносов по договору о пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Хуторок на 2021 год установлена в размере 2000 рублей в месяц.

Протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов ДПК «Хуторок» от 10 января 2022 года сумма взносов по договору о пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Хуторок на 2022 год установлена в размере 2000 рублей в месяц.

Протоколом № 2 внеочередного общего собрания членов ДПК «Хуторок» от 03 марта 2023 года сумма взносов по договору о пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Хуторок на 2023 год установлена в размере 2000 рублей в месяц.

Протоколом № 1 внеочередного общего собрания членов ДПК «Хуторок» от 10 января 2024 года сумма взносов по договору о пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДПК «Хуторок на 2024 год установлена в размере 2000 рублей в месяц.

Истцом представлены копии договоров об оказании услуг, подтверждающие оказание услуг по содержанию объектов инфраструктуры ДПК «Хуторок». 

В адрес ответчика 06.05.2024 была направлена претензия с требованием об оплате задолженности, сведений об ответе на претензию ответчиком не представлено. 

Задолженность ответчика по уплате членских взносов за период с февраля 2017 года по 02 июня 2025 года составляет 198000,00 руб., что подтверждается расчетом задолженности. 

Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1, являясь собственником земельного участка, в установленные сроки не исполнил свои обязательства по уплате членских взносов за спорный период. 

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания процентов пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению. 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 02.02.2017 по 02.06.2025 в размере 85 586,19 руб.  

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 300 000 рублей - 4000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины подлежат частичному удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9508,00 руб.

Факт оказания истцу юридических услуг, а также оплата данных услуг подтверждается договором № 88 на оказание юридических услуг от 18.04.2024, а также квитанцией на сумму 70000 руб. 00 коп.  

Учитывая категорию спора, сложность рассматриваемого спора, размер исковых требований, объем представленных доказательств, продолжительность рассмотрения дела, учитывая принцип разумности и справедливости, суд полагает, что требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению в размере 70000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного потребительского кооператива «Хуторок» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ***) в пользу Дачного потребительского кооператива «Хуторок» (ОГРН: ***, ИНН: ***) задолженность по уплате членских взносов в размере 198 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9508 руб. 00 коп., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 85 586 руб. 19 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 70 000 руб. 00 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года. 

Судья А.Г. Исаева