УИД-36RS0010-01-2019-001018-28 

Дело № 2-839/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 29 июля 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А., 

при секретаре МАКЕЕВОЙ Е.В.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1 . После его смерти заведено наследственное дело. Наследниками по завещанию к имуществу, оставшемуся после его смерти, являются она и её сестра ФИО3, а также наследницей по закону – их мать и жена наследодателя ФИО2. Истец утверждает, что сестра и мать обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства в ее пользу.

Как указывает истец, в состав наследственного имущества входят жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

02 июля 2019 года нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского круга Воронежской области ФИО5 ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 580 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом было отказано по следующим основаниям. 

По утверждению истца, при жизни её отец произвел переустройство и перепланировку жилого дома по проекту, разработанному Муниципальным бюджетным учреждением Борисоглебского городского округа «Архитектура», и с разрешением на производство работ за № 1309 от 20 мая 2013 года.

Актом приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных переустройств и перепланировки жилого помещения от 25 июня 2013 года индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, был принят в эксплуатацию. Общая площадь жилого дома после переустройства и перепланировки стала составлять 60 кв.м, жилая - 43,2 кв.м, вспомогательная - 16,8 кв.м, отступлений от утвержденного проекта не обнаружено. Постановлением главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 09.07.2013 № 1780 «Об утверждении акта приемочной комиссии» данный акт приемочной комиссии от 25.06.2013 был утвержден. 

Как указывает ФИО4, при жизни её отец не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом, что препятствует ей в оформлении наследственных прав на него. 

На основании изложенного истец просит:

- признать за ФИО1 , умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 60 кв.м, в том числе жилой - 43,2 кв.м, вспомогательной - 16,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти;

- признать за ней, ФИО4, право собственности на жилой дом общей площадью 60 кв.м, в том числе жилой - 43,2 кв.м, вспомогательной - 16,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества отца ФИО1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не поступило.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно данным БТИ Борисоглебского района (в деле имеется справка № 476 от 13.06.2019) жилой дом 

<

адрес> на праве собственности значится за ФИО1 – 1 доля на основании договора 5184 от 03.08.1966 «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности», удостоверенного Борисоглебской госнотконторой, надписи на договоре от 15.07.1971, удостоверенной Борисоглебской госнотконторой по реестру № 6125.

По утверждению истца, ФИО1 . при жизни произвел переустройство и перепланировку жилого дома по проекту, разработанному Муниципальным бюджетным учреждением Борисоглебского городского округа «Архитектура», и с разрешением на производство работ за № 1309 от 20 мая 2013 года.

Актом приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных переустройств и перепланировки жилого помещения от 25 июня 2013 года, утвержденным Постановлением главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 09 июля 2013 года № 1780 «Об утверждении акта приемочной комиссии», индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, был принят в эксплуатацию. Общая площадь жилого дома после переустройства и перепланировки стала составлять 60 кв.м, жилая - 43,2 кв.м, вспомогательная - 16,8 кв.м, отступлений от утвержденного проекта не обнаружено. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.07.2019 №, в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям БТИ Борисоглебского района – филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» жилой дом № (бывший №) по 

<

адрес> значится за ФИО1 1 ид.доля, на основании Договора № 5184 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 03.08.1966, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой Воронежской области 25.11.1966, и Надписи на договоре от 15.09.1971, удостоверенной той же госнотконторой, реестр № 6125.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 , что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, актовая запись №.

По сведения нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО5 к имуществу умершего ФИО1. заведено наследственное дело №, копия которого представлена по запросу суда. Наследниками по завещанию, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО5 29.03.2010, зарегистрированного в реестре за № 689, к имуществу ФИО1 являются дочери ФИО4 и ФИО3.. Кроме того, наследниками, имеющими право на обязательную долю в наследстве по закону являются: жена ФИО2 и дети ФИО4 и ФИО3 ФИО3 и ФИО2 поданы заявления об отказе от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ по всем основаниям. 

Поскольку ФИО1 переустройство и перепланировка спорного жилого дома произведены в соответствии с действующими строительными, санитарными и иными нормами и правилами, дом принят в эксплуатацию, у суда имеются основания признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 60 кв.м, в том числе жилой - 43,2 кв.м, вспомогательной - 16,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следует включить жилой дом общей площадью 60 кв.м, в том числе жилой -43,2 кв.м, вспомогательной - 16,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку наследственные права истца никем не оспариваются, ФИО4 надлежащим образом приняла наследство, суд считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 60 кв.м, в том числе жилой 43,2 кв.м, вспомогательной - 16,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 60 кв.м, в том числе жилой - 43,2 кв.м, вспомогательной - 16,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить жилой дом общей площадью 60 кв.м, в том числе жилой - 43,2 кв.м, вспомогательной - 16,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 60 кв.м, в том числе жилой - 43,2 кв.м, вспомогательной - 16,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию от 29.03.2010, удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО5, зарегистрированному в реестре за № 689, имущества отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца в апелляционном порядке.

Председательствующий