Дело № 2-4107/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня2019 г. г. Хабаровск 

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Крюк А.А., 

при секретаре судебного заседания Савёловой В.А.,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, товариществу собственников жилья «Молодежное», некоммерческой организации «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» о разделе задолженности, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе задолженности.

В обоснование заявленных требований указала, что она с ответчиком и двумя совместными несовершеннолетними детьми являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> Поскольку проживание совместно стало невозможным, с ДД.ММ.ГГГГ она с детьми арендует иное жилое помещение. Соглашение об оплате коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто, задолженность ежемесячно растет.

Просит разделить текущий долг за коммунальные услуги по адресу 

<

адрес> в размере 81 646 руб. 69 коп. между ней и ответчиком.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ТСЖ «Молодежное», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта».

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что коммунальные услуги оплачиваются ТСЖ «Молодежное» и НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», раздел задолженности просит произвести – перед ТСЖ «Молодежное» - по апрель 2019, перед НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» - по январь 2019г., согласно имеющейся квитанции. 

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, периодически вносил плату за коммунальные услуги. 

В судебное заседание соответчики ТСЖ «Молодежное», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», надлежащим образом уведомлявшиеся о времени и месте слушания дела, не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявили. При таких обстоятельствах суд, ст. 167 ГПК РФ, считает рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по представленным доказательствам.

Выслушав истца, ответчика, изучив и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО4, ФИО3, а также их совместные несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> по 1/4 доли в праве собственности.

Решением Центрального районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ. определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и оплате за жилое помещение по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО3 в размере ? доли, ФИО4 в размере ? доли, с учетом приходящихся долей несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Товарищество собственников жилья «Молодежное» обязано производить начисление платежей за коммунальные услуги и жилое помещение 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО3 в размере ? доли начислений расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом приходящихся долей несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения;ФИО4 в размере ? доли начислений расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом приходящихся долей несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно отчету по начислениям ТСЖ «Молодежное», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 69 775 руб. 66 коп.

Согласно выписки из лицевого счета, квитанции, размер задолженности передНО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» составляет 10 806 руб. 19 коп.В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, обязанными нести бремя содержания имущества соразмерно принадлежащей каждому доле, совместно не проживают, брак расторгнут 23.06.2015г., чего стороны при рассмотрении дела не отрицают.

Таким образом, у суда имеются основания для определения размера задолженности, при этом, учитывая, что в соответствии со ст.61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права), задолженность за коммунальные услуги подлежит разделу в размере ? на каждую из сторон.

Вместе с тем, поскольку решение Центрального районного суда г.Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ., которым определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и оплате за жилое помещение, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени в соответствии со ст.13 ГПК РФ обязано к исполнению в том числе ТСЖ «Молодежное», размер задолженности подлежит определению по состоянию на январь 2019г.

Согласно представленного отчета по начислениям ТСЖ «Молодежное», по состоянию на январь 2019г. общий размер начислений составлял 133 055 руб. 47 коп., оплачено 62 182 руб. 58 коп.

При этом ответчиком представлены платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в размере 38182 руб. 58 коп. Истцом таковых доказательств не представлено.

При таких обстоятельствах, размер задолженности ФИО4 составляет (66527,73 (1/2 размера начислений) – 38182,58) 28 345 руб. 15 коп., ФИО3 - (60 435, 67 – 28345,15) -32 090 руб. 52 коп.

Задолженность перед НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» по состоянию на январь 2019г. составляет 10 806 руб. 19 коп., сведений об оплате сторонами не представлено, в связи с чем размер задолженности признается судом равным (по ? от суммы задолженности, то есть 5 403 руб. 09 коп.у каждого из сторон).

С учетом изложенного, суд определяет размер задолженности ФИО3 равной 37 493 руб. 61 коп., ФИО4 – 33 748 руб. 24 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, по состоянию на январь 2019 года, определив долг ФИО3 в размере 37 493 руб. 61 коп., долг ФИО4 в размере 33 748 руб. 24 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Хабаровскав течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 11 июня 2019г.

Председательствующий подпись А.А. Крюк

Копия верна: судья А.А. Крюк

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2019-003345-54

Подлинник находится в материалах дела № 2-4107/2019 Центрального районного суда г.Хабаровска.

Секретарь