дело № 2-1279/2017

Решение

именем Российской Федерации

23 октября 2017 года город Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи С.В. Ивановой, при секретаре Э.М. Ахметовой, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах ФИО 1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах ФИО 1, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>. Оплата за недвижимое имущество произведена в полном объеме.

Предыдущие собственники вышеуказанного жилого помещения: ФИО5, ФИО 6., действующая от имени своих несовершеннолетних детей: ФИО7, ФИО8 снялись с государственного регистрационного учета в данном помещении в мае 2017 года. Однако в данной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 которая фактически с 2015 года в указанной квартире не проживает, личных вещей ни ее законного представителя, ни ребенка в квартире не имеется.

Истец считает, что ФИО 1 утратила право пользования жилым помещением вследствие своего выезда. Более того, обязанность по оплате коммунальных расходов законным представителем ФИО3 не исполняется, в связи, с чем истец вынужден производить оплату от своего имени за свой счет.

Истец ФИО1. просит суд признать ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, находящейся по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, дал пояснения согласно иску.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах Фио 1, на судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, заявления об отложении дела в суд не представила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Представитель сектора опеки и попечительства ИК МО «Лениногорского муниципального района» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица. 

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении кроме истца и членов его семьи зарегистрирована ФИО 1

Истец пояснил в судебном заседании, что несовершеннолетняя Фио 1. не является членом его семьи, по вышеуказанному адресу она не проживает. 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному специалистами ОАО «Центр информационных ресурсов ЖКХ и С» МО «ЛМР», ФИО 1 по адресу: РТ, 

<

адрес> не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с ФИО1 не ведет (л.д. 10).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования иска являются законными и обоснованными.

Суд принимает во внимание, что отсутствие Фио 1 в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, она не является членом семьи собственника и соглашения между истцом и ФИО2, действующей как законный представитель ФИО 1., по поводу определения порядка пользования указанным жилым помещением последней не заключалось. 

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ФИО 1 утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. 

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением. 

Данное обстоятельство, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО 1 регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах ФИО 1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО 1, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО 1, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья 

Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу _________________________ 2017 года

Секретарь______________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-1279/2017, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.