Дело №2-1472/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тамбов 01 августа 2017 года

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н. 

при секретаре Шишкиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования. 

В обоснование заявленных исковых требований истица ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла У.А.Я., после ее смерти осталось наследство в виде части жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. Данное имущество она не успела оформить по закону.

ДД.ММ.ГГГГ решением Тамбовского районного суда прекращено право общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> У.а.В., У.Л.С. и М.Е.Ф. и У.А.Я. с другой (считать принадлежащей У.а.Я. часть жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 22,4 кв.м., жилой 16,7 кв.м., состоящую из помещений №,2,3,4 в литере А и холодных построек а2, а3, а4).

у.а.Я. является ее родной сестрой, кроме нее, наследников нет. После смерти А.Я. она фактически вступила в наследство, но не может его оформить, так как свидетельство на право собственности на часть жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> не было оформлено, а на основании решения нотариус отказывается оформлять наследство.

Она до настоящего времени содержит данное имущество, платит налоги и оплачивает услуги ЖКХ, производит текущий ремонт. В настоящее время она желает документально оформить свое право на указанное жилое помещение, для чего необходимо судебное решение.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на ? часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив их, и просила признать за ФИО1 право собственности на часть № 

<

адрес> в 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти сестры У.А.Я.

Представитель ответчика - администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО3 имеется заявление, в котором он просит провести судебное заседание в отсутствие их представителя, вопрос об удовлетворении (либо отказе в удовлетворении исковых требований) оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истицы, поскольку действия истицы в данном случае не нарушают его прав и интересов.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истицы, поскольку действия истицы в данном случае не нарушают ее прав и интересов.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От ФИО6 имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, от иска отказывается в пользу ФИО1

Выслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла У.А.Я..

После смерти У.А.Я. открылось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе.

У.А.Я.. являлась собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО30, У.Л.С. и М.Е.Ф. с одной стороны и У.А.Я. с другой.

За ФИО34, У.Л.С. и М.Е.Ф. признано право собственности на незавершенную строительством пристройку литер А1 и пристройку литер а к части жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> и выделено им в натуре на праве общей долевой собственности часть указанного жилого дома, состоящая из комнаты № в литере А, общей площадью и жилой - 23,2 кв.м. незавершенного строительством литера А1 и холодной пристройки литер «а», площадью 3,7 кв.м., в соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: У.А.В. ? долю, У.Л.С. ? долю и М.Е.Ф. ? долю.

Считать принадлежащей У.А.Я. часть жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 22,4 кв.м., жилой 16,7 кв.м., состоящую из помещений №,2,3,4 в литере А и холодных пристроек литеры а2,а3,а4.

За У.А.В., У.Л.С. признано право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на земельный участок, площадью 1364 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти У.В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На случай своей смерти У.А.Я. оставила завещание, по которому все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала внучатой племяннице В.Я.Ю. - ? долю домовладения и земельного участка, 0,1364 га, в 

<

адрес>. 

Между тем В.Я.Ю. оформила заявление об отказе от наследства по всем основаниям, в том числе по завещанию, удостоверенному специалистом Стрелецкого сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области 24 января 200 года, в пользу сестры наследодателя - ФИО1, что подтверждается сообщением временно исполняющего обязанности нотариуса К.Т.А. - Ч.О.А. и заявлением В.Я.Ю. об отказе от наследства. Наследство по закону приняла ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Учитывая, что истица ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняв часть наследства, получив свидетельство о праве на наследство по закону, она считается принявшей наследство после смерти сестры - У.А.Я. А.Я.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В соответствии с п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу п.1 ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Судом также установлено, что спорное жилое помещение, представляет собой жилое помещение с отдельным входом, отдельной системой отопления.

Согласно технического заключения открытого акционерного общества «Тамбовкоммунпроект» основные несущие и ограждающие строительные конструкции выделяемой части № жилого 

<

адрес> согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии.

В соответствии с разделом 10 ГОСТ 27751-2014 уровень ответственности выделяемой части № жилого дома - КС-2 нормальный.

Часть № жилого дома, подлежащая выделу в натуре, имеет необходимый состав помещений и необходимый состав инженерного оборудования, что создает условия для проживания.

Часть № жилого дома, подлежащая выделу, имеет отдельный вход и автономное отопление.

Эксплуатация и учет расходов потребляемых энергоресурсов ведется индивидуально.

Выдел в натуре части № жилого дома, состоящей из комнат поз.1, 2, 3, 4, II, III, IV, V (литеры А,а2,а3,а4) по 

<

адрес> № в 

<

адрес> возможен.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

У.А.В. и Ф.О.В. являются собственниками (каждый в ? доле) части № жилого 

<

адрес> и земельного участка, площадью 1364 кв.м. (каждый в ? доле), расположенного по данному адресу. Они не возражают против удовлетворения требований истицы, поскольку действия истицы в данном случае не нарушают их прав и интересов.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть № одноэтажного кирпичного жилого дома, общей площадью 22,40 кв.м., жилой площадью 16,70 кв.м., с холодной пристройкой площадью 12,00 кв.м., холодной пристройкой площадью 3,90 кв.см., холодной пристройкой площадью 10,00 кв.м., литеры А,а2,а3,а4, инвентарный № реестровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти сестры У.А.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ в с.Пушкари Тамбовского района Тамбовской области (согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области, составленному по состоянию на 10 марта 2017 года). 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме: 07 августа 2017 года.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова